萬錦上半年新屋供應量暴跌 獨立屋跌逾60% 鎮屋74%

萬錦市上半年落成新屋不足500間﹐大跌逾70%。本年1月至6月期間﹐包括了自由業權及共管物業的住宅只有486間竣工﹐與去年同期的1,790間相比﹐跌幅多至72.8%。

各類住宅落成量全線下跌﹐其中幅度最顯著的是半獨立屋﹐由去年上半年的176間勁減至只有20間﹐幅度高至88.6%。同期間市場需求非常之殷切的獨立屋只有128間落成﹐但去年的數量則高至361間。較為容易負擔的鎮屋的數量也難以抵抗整體下降的趨勢﹐由315間明顯下降至81間﹐大跌74.2%。

共管柏文的情況相若﹐去年上半年﹐落成的柏市單位多至938間﹐但今年則明顯回落至257間。烈治文山的供應則見好轉。總體來說﹐新屋落成量由697間增加至887間﹐亦即上升27.3%。

根據加拿大按揭及房屋公司的市場報告﹐落成量大增的是共管柏文﹐由255間增加至652間﹐帶動整體數量上升。各類自由業權住宅則全部下降。獨立屋及鎮屋落成單位依次減少至93間及142間。資料顯示﹐在上半年內﹐全市並沒有半獨立屋竣工。

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