經紀須告知客戶 佣金如何分配
[2016.08.26] 發表
【明報專訊】一名資深經紀說，雖然卑詩省並未規定經紀的佣金如何分配，但有規定經紀必須告訴客戶有關佣金的分配，如果未告知客戶這些資料，已可能構成違規，並有停牌風險。
該經紀說，他也曾經接獲一個中文房地產網站的電話，希望將他銷售中的暗盤訊息放到網站，但以後如果成交，需要給網站一個不小比例的佣金。他曾問網站人員是否有牌照，對方支吾以對，他認為對方應是無牌，不是像他一樣是有牌經紀，所以他決定不與該網站合作。
該經紀表示，純中文的房地產網站，有時提供給客戶的資料，比房屋中央放盤系統(MLS)更多，由於純中文，對於不說英文的中國買家提供方便。不過，他質疑這些網站如果無聘請足夠有牌照的地產經紀，網站是用什麼方法取得比MLS更詳盡的資料，也值得探究。
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