水泉澳地台鬆散如沙 房署稱樓下修葺紕漏

[2016.10.04] 發表
房署工人昨到涉事的城泉樓單位開鑿廁所地台,發現石屎層部分位置並非堅硬石屎,而是鬆散沙石(上圖右下角位置),可徒手用小工具挖出一個「地洞」(下圖)。

【明報專訊】入伙不足半年的沙田水泉澳h被揭有單位疑涉「豆腐渣」工程。城泉樓有住戶向區議員投訴指廁所漏水,工人昨鑿開廁所地台,發現石屎層藏鬆散沙石,「鬆到用手都可挖開」,更夾雜報紙碎,質疑涉安全問題,批評房署監工及驗樓失責。

房署: 個別事件 結構仍安全

房署回覆查詢稱,日前收到城泉樓一個天花出現水[的個案,初步調查估計是施工期間,工人曾開鑿廁所天花(即樓上廁所地台)執修燈喉過路箱的走線,其後在填回無收縮灌漿料時出現紕漏,指屬個別事件,不影響樓宇結構安全。署方指涉事廁所不是預製組件,修補工程於昨晚已完成。水泉澳h的承建商中國建築回覆查詢稱,城泉樓項目已完工,並已交樓及由房署驗收,故交由房署回應。

中國建築承建 房署驗收

沙田區議員丘文俊向本報稱,早前先接獲城泉樓一名居民投訴,指其單位廁所天花滲水,他到場發現問題來自樓上單位;其後該樓上住戶向他表示,入伙約兩個月間,單位客廳及睡房的天花亦曾出現4米乘4米裂痕,早前已要求房署跟進,至昨日署方人員到該樓上單位鑿開廁所地台,出現異常狀G,地台石屎層並非堅硬的石屎,見到部分鋼筋位置內藏鬆散沙石,防水層更破裂及夾雜報紙碎,沙石鬆散得可徒手挖開一個「洞」。

區議員質疑房署速修掩問題

丘文俊認為事件嚴重及不尋常,憂單位承托力不足,質疑涉及結構安全問題;又指城泉樓今年4月才入伙,批評房署在監工及驗收上失責。他說該樓上住戶已要求調遷,但房署只稱會盡量維修,昨揭發事件後,工人數小時內完成地台灌漿、重做防水層及鋪上石層,形容是「數小時內完成需時4日的工程」,質疑房署欲盡快掩蓋問題。

丘又說,同h亦接獲數十宗廁所地台滲水投訴,而天花出現裂縫的投訴亦有數宗;房署則稱,根據紀錄,該h自去年中入伙至今共接獲2宗廁所天花滲水投訴,並無廁所天花石屎剝落投訴,該h仍於保養期內,當接到租戶維修要求時會轉介承辦商跟進。

驗樓師疑石屎「粉化」

資深驗樓師詹濟南看過該單位廁所地台的片段後,直指石屎出現「粉化」,屬嚴重問題,相信因水泥與沙混合不夠均勻,或石屎被加入雜物等所致,補救方法需重新挖走地台石屎,再重建防水層及石屎。建造業總工會理事長周聯僑認為事件屬手工問題,估計有工人「貪快」,在混合水泥與沙時原要兩至三次,卻只做一次。

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