安省二手樓 上月均價升破58萬
成交量稍回落 企穩望再回升

安省重售市場平均屋價上破58萬元﹐年增長高至20%。

第壹信用合作社(Central 1 Credit Union)在安省經濟簡報中指出﹐1月份全省住宅均價進一步升至583,351元﹐與12月相比﹐上升2.5%。該合作社又表示﹐較為準確反映市道的價格指數顯示﹐上月份多倫多人口普查區的年增長也維持在20%的水平。

不過﹐成交量與屋價走勢背道而馳。重售市場資料顯示﹐今年首月全省錄得1.7%的跌幅。

該合作社表示﹐成交量回落﹐反映出房貸保險措施收緊的效應﹐以致屋價較高的市場受到較大的影響。

資料顯示﹐多倫多地區下跌1.6%。其他跌幅較大的地區包括密西沙加及溫莎，分別跌了2.5%及2%。

另方面﹐貴湖､巴里及倫敦的成交量卻上升﹐幅度介於8.6%至13%之間。

該經濟師表示，由政策更改所帶動的溫和調整短暫，穩定下來之後可望回升。

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