多倫多市中心3睡房單位月租處於4,000元水平﹐甚至乎一些負擔得來的租客﹐要找到租盤也不容易。 上月份﹐市中心共有超過800個共管柏文租出﹐比重售市場成交量高出約1倍﹐反映出租務市場需求龐大。 傳統市道來說﹐每年1月份租金最低﹐但今年卻反常﹐房東叫租並沒有回軟。 去年末季﹐開放式單位的租金介於1,525元至1,550元的幅度﹐目前已經超過1,500元。至於不帶車位的1睡房單位﹐平均起租價也要1,775元﹐帶書房及車位的單位﹐租金相應漲至超過2,100元。 由於屋價急升﹐很多家庭押後置業﹐因而大單位租務需求升溫﹐也帶動租金隨之上升。上月份來說﹐2睡房租務市場比1睡房更為緊張﹐入門租金已由2,500元增加至2,800元﹐一些單位租金可以明顯高過3,000元。 3睡房單位月租維持在4,000元的水平﹐但在多倫多市中心﹐這些適合家庭居住的柏文供應不多﹐有能力及願意支付這樣高昂租金的家庭﹐要找到租盤也不容易。
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