【明報專訊】就安省財政政廳長蘇善民突然改變主意﹐考慮向海外買家徵稅﹐以遏抑樓市﹐曾反動萬錦市市議員類似動議的公民動力蕭振華(圖)認為﹐省府態度轉變﹐主要有以下三個考量﹕ 第一﹐主要是針對多倫多的房市﹐遏制過快上漲的房價。去年大多倫多地區平均21%的房價漲幅﹐已令普通購房者難以負擔﹐所以通過向海外買家徵稅﹐至少起到警示作用﹐使那些惡意炒房﹐導致房價飛漲的海外買家卻步﹐從而遏制大多地區過快上漲的房價。」 第二﹐放出口風﹐了解民意﹐起到為選民「消消氣」的作用。現在大多區的高昂房價﹐已成為眾矢之的﹐許多省民把買不起房歸因於政府無所作為﹐故安省自由黨政府不排除通過施行向海外買家徵稅﹐讓省民看到省府還是為民辦事。 第三個原因﹐是執政自由黨也考慮到明年省選。現在韋恩政府的支持率跌至谷底﹐為爭取選民﹐如他們從房產市場入手﹐觸動與大選無關的海外買家利益﹐既降低了人們對高昂房價的怨言﹐又拉攏了一部分選民。 蕭振華還說﹕「省府最後到底是否開徵海外買家稅﹐還要看整個經濟走向。自從美國特朗普上台後﹐令安省經濟前景不明朗﹐省府須考慮一旦徵收海外買家房產稅﹐對整體經濟是利大於弊﹐還是弊大於利。我覺得在經濟大形勢不穩定、不確定前﹐自由黨不會輕易徵收這個稅種。」 對於如向海外房產買家徵稅﹐稅率會是多少﹐他則表示﹕「不好說。如果只徵收5%﹐我認為對房地產市場影響不大﹐因為畢竟海外買家佔比不到房產交易量的5%。如果徵收太高稅率﹐對房產經濟的整體影響將很難判斷。」
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