美國地產商信心 12年高位
[2017.03.16] 發表
【明報專訊】美國地產發展商的信心出乎意料地上升，且見12年以來高位；根據美國全國地產發展商協會的公布，3月份地產發展商信心指數上升6點，至71，是過去3個月以來首次錄得上升，且見2005年6月以來高位。
經濟分析員原預測3月份指數會上升1點，至66。
指數高於50，反映有較多受訪發展商認為樓市狀况理想，而3月份指數是連續第三十三個月處於50以上。
指數內的分類指數均錄得大幅飈升，當中反映銷售現况的現况指數上升7點，至78，見2004年12月以來最高；而反映未來6個月銷售表現的銷售展望指數則升5點，至78；反映買家流量的指數亦上升8點，至54，見2005年中以來高位。
地產發展商協會表示，建築物料價格上升及勞工短缺，故預期地產發展商將繼續面對挑戰。
該會首席經濟分析員Robert Dietz表示，按揭利率經多年處於歷史低位後，發展商已預期利率趨升將影響樓市前景，且預期發展商信心將會回落。
自從金融風暴及經濟衰退過後，地產發展商的信心持續上升，故加快建屋步伐；但近數月美國新屋動工量僅達過去50年平均水平的三分二。
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