稱名牌進駐Juno撐場全落空 舖位業主告商場

[2017.04.13] 發表
本報記者昨到北角城市金庫商場,發現不少店舖未有營業或空置,部分業主在閘門貼上租售廣告,指有「超大空間議價」。(梁嘉怡攝)

【明報專訊】中建富通集團附屬公司早前收購北角城市花園地庫發展「城市金庫」商場,發展商及地產代理向投資者推銷時,被指以日本護膚品牌FANCL已購入20間舖位、歌手麥浚龍(Juno)等名人會為商場宣傳等,惟全部落空。11名購入舖位的小業主不滿發展商及地產代理作失實陳述,日前入稟高院要求解除買賣合約及索償。

11名原訴均為城市金庫舖位業主,被告為金立物業(中國)有限公司及美聯集團(商舖)有限公司。根據入稟狀,11名原訴先後於2013年以140萬至335萬元,分別購入14個實用面積27至52方呎的舖位。

11業主興訟 求踢契賠償

原訴指出,發展商於售樓說明書稱,商場中庭會改建成多用途地帶以舉辦推廣活動。美聯經紀又以金立物業高層已購入舖位、FANCL購入20個舖位、歌手麥浚龍等會為商場宣傳作招徠,售樓書又提到南洋商業銀行會提供最高四成按揭貸款,惟以上無一實現。原訴指有業主簽約後未能向南洋借貸,只能轉向金立物業的附屬財務公司以高息借貸。

本報昨到該商埸,發現全部涉案店舖均未有營業,部分已空置或存放大量雜物,有業主貼上招租告示。本報昨致電其中一名原訴,他說初時相信「咁大間公司唔會呃人」,而當時商場舖位亦熱賣。業主們其後發現「貨不對辦」後曾向有關公司反映,惟對方一直拖延,最終決定興訟。他預料官司最少糾纏兩年,難以短時間內解約,又難將舖位放租,管理費亦要照交,對此感無奈。本報昨致電金立物業及美聯集團查詢,惟截稿前未有回覆。

【入稟編號:HCA867-876/17】

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