最嚴限售令 河北一社區10年不得出售
[2017.05.22] 發表
【明報專訊】河北保定一筆位於精華區掛牌出讓的住宅土地，規定土地興建成住宅後，買方在取得不動產權證之日起10年內不得買賣。這也是目前中國對住宅限售時間最長的案例。
河北日報旗下「燕趙都市報」報道，保定15日發布今年第3號國有建設用地使用權掛牌出讓公告，在出讓的15筆土地中，14筆為居住用地，1筆為商業用地。其中，土地面積最大為2017-30號地塊，達30359萬坪，也是唯一一筆不接受自然人報名競買的土地，將於6月16日下午完成掛牌出讓。
報道指出，2017-30號土地不同於其他住宅用地，該地位於保定市競秀區西二環西、七一路南位置附近，已完成拆遷及基礎建設配套，為保定體育新城、競秀區教育城等配套設施的發展建設，處熱門黃金地段。令人注意的是，在出讓文件最後的「其他事項」第2條規定：競得土地的競買人需告知購房人，在取得不動產權證之日起10年內不得買賣。這也是中國出現住宅限制上市以來，限售時間最長的案例。
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