電子支付境外買樓
恐成走資工具
[2017.06.25] 發表
電子支付在內地的使用範圍已不只局限於小額日常消費，就連買樓都可以電子支付。騰訊旗下的微信支付早在3年前便推出微信買樓試點服務，並於今年登陸美國擬在當地實現微信支付買樓。支付寶亦有相關服務，今年初更傳出阿里巴巴考慮過支付寶幫助中國買家於澳洲買樓，然而內地收緊資本管制下，或窒礙電子支付跨境買樓的服務試點。
據澳洲傳媒報道，阿里巴巴澳洲及新西蘭商業發展部主管John O'Loghlen曾於今年初表示，公司已在內部討論過於阿里巴巴平台售賣公寓的計劃，無論是市場還是銷售機制都很成熟，公司正考慮引進公寓作為商品，並將其視為一個發展迅速的行業，相信支付寶以後會是房產交易活動的主戰場，但強調阿里巴巴會嚴密監控這些資金，防止偷稅漏稅及洗錢情况發生。不過對於海外買房，彭博社昨日就有報道提及，有中國買家在中國境內通過刷信用卡或是支付寶付款的方式，買入碧桂園(2007)發展的馬來西亞南部柔佛州「森林城市」樓盤，支付了上述樓盤一成首期，並需要赴香港、新加坡、馬來西亞或澳門刷卡支付餘額，或是匯款至碧桂園的海外帳戶。惟由於受到內地打擊走資的衝擊，碧桂園正在逐漸減少推銷該個馬來西亞樓盤，資本管制逐漸收緊亦令不少買家心生怯意。
內地去年12月頒布政策，所有內地購匯者必須簽署承諾書，承諾所購外匯不用於境外買樓，若違規將被列入觀察名單，3年內不得購匯，並有可能接受洗錢調查。本月國家外管局更是再出嚴令，要求內地銀行必須每日報送客戶單筆交易金額達1000元人民幣(約1200港元)以上的境外交易。受制於內地監管收緊，碧桂園早前亦已表示，公司於內地的售樓處已停止推售馬來西亞「森林城市」項目，亦不會再組織潛在買家前去考察項目。
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