【明報專訊】加拿大退休金計劃投資局(CPPIB)周五宣布﹐它以12億美元收購美國休士頓地產投資信託Parkway(代號PKY)。據悉﹐這是它在本周內第二項大額美國投資。
CPPIB是加國最大公眾退休金管理公司﹐也是全球最大地產投資者之一。根據收購協議﹐Parkway股票持有人可以每股獲得19.05美元及4美元特殊股息﹐總共23.05美元。若以Parkway過去1個月平均股價計算﹐CPPIB的收購價包含14%溢價。
收購消息帶動股價﹐Parkway周五以22.85美元高開﹐早段曾升至23美元﹐最後收報22.89美元﹐上升2.51美元﹐或12.32%。
這項交易預料在第四季完成﹐但要Parkway股東批准通過。
主管CPPIB美國地產投資分部的斯潘(Hilary Spann)說﹐Parkway很配合CPPIB的長期地產投資策略﹐它的策略是在美國大型市場擁有穩定和高質素的資產。
Parkway在休士頓擁有19幢商業大樓﹐總面積約達870萬平方呎。私人股本公司TPG Capital現時持有Parkway的9.8%股權﹐已同意CPPIB的收購。
CPPIB行政總裁梅欽(Mark Machin)去年11月說﹐特朗普勝出美國總統大選﹐他預期業務在美國有更大發展機會﹐因為政府有更多振市措施､放鬆管制､促動經濟活動。
CPPIB管理加拿大全國退休金﹐代表2,000萬名加拿大人投資。它的投資從本地市場分散到多個領域﹐在全球收購地產物業及基建項目﹐並購買上市公司股票及債券。
目前﹐CPPIB側重美國投資﹐根據它的2017年年報﹐美國投資佔了3,170億加元資產大約39%。亞洲投資排行第二﹐僅佔18%。 CPPIB周三宣布﹐伙同Encino Energy﹐投資最高達10億美元﹐收購美國的石油與天然氣資產。
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