樂善堂社區房月租4755元 260呎 3至4人家庭優先
[2017.11.02] 發表
【明報專訊】社聯早前推出社會房屋共享計劃，獲恒基地產象徵式1元租出九龍城一幢舊樓20伙單位，並批予九龍樂善堂轉租。項目昨日公布更多細節，每個單位面積約260呎，可供居於惡劣環境並正輪候公屋的基層家庭申請，3至4人家庭優先；租金每月4755元，有需要家庭可獲額外租金援助。
獲恒基地產以象徵式1元租金租出的新益樓，位於九龍城福佬村道75至77號，提供20伙單位，租約至2019年12月底為止。單位仍處於修繕階段，預計下月首星期竣工。這些單位獲恒基地產提供修葺及更換喉管；煤氣公司亦贊助熱水爐和煮食爐。
共20伙 2019年底完約
樂善堂稱每個單位面積約260呎，供正在輪候公屋的合資格家庭申請，以3至4人家庭優先。審批申請時會考慮多項因素，包括申請家庭成員數目、組成背景、家庭總收入、租金佔入息比例、現時居住環境的安全及衛生程度，以及輪候公屋時間長短等。
樂善堂在訂定租金方面，會以3人家庭獲得的綜援租金津貼作標準，即每月租金4755元；考慮到部分家庭未必有能力支付，會為有需要家庭提供額外租金津貼，令有關家庭的租金支出不超過家庭入息的兩成半。以月入1.2萬元的家庭為例，其租金將為3000元，樂善堂會提供1755元租金差額援助。
理大應用社會科學系助理教授鍾劍華表示，計劃雖只屬「杯水車薪」，但相信能起一定示範作用，鼓勵更多業主參與計劃。他認為兩年租期太短，惟租金水平合理。計劃將於本月15日中午12時截止申請，合資格家庭可到樂善堂總辦事處(九龍城龍崗道61號)，或登入樂善堂網站(www.loksintong.org)下載申請表格。
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