首置盤家庭入息上限 林鄭料高於6.8萬

[2018.02.18] 發表
特首林鄭月娥在禮賓府接受商台《政經星期六》錄音訪問,表示港人首置上車盤的細節差不多完成討論,稍後公布詳情,因應今期居屋調升家庭及單身人士月入限額,首置盤的月入限額亦會調升,高於《施政報告》時提出的上限6.8萬元。(商業電台提供)

【明報專訊】特首林鄭月娥去年首份《施政報告》提出港人首置上車盤,她昨早在商台節目《政經星期六》錄音訪問透露,因應今期居屋資產和入息上限調升,料首置盤的家庭入息上限高於《施政報告》提出的6.8萬元。有房委會委員推算,林太在《施政報告》稱該上限訂於居屋上限30%,料首置盤入息上限可能定於74,100元,但仍需視乎首置盤能否今年內推出。

房委綠置居選址有異議 林鄭﹕非不聽話

林太去年在《施政報告》提出,今年底在賣地表選取一幅觀塘安達臣道私樓用地提供1000個首置單位,最快2021年推售。她昨日稱,銷售對象和售價等細節的討論差不多完成,稍後公布詳情,並透露因應今期居屋資產及入息上限調升,首置盤亦會隨之而上調。她希望社會以客觀態度討論政府和私人發展商合作,例如政府利用發展商部分私人農地建居屋或首置盤,不要斷言是「官商勾結」,扼殺建屋機會。

對於房委會資助房屋小組上月通過綠置居計劃痡`化,但對林太提出將火炭4800個公屋單位轉為綠置居有保留,林太昨稱看不到為何要縮減規模,但給予房委會空間決定單位數量及選址,她透露火炭選址本由房屋署建議,後來署方認為選址未必適合,「若火炭有問題,可找另一個(選址)」。她說,社會不用太敏感,以為房委會「不聽話」,重新評估火炭項目是「衝茼o的政策而來」。

房委委員料入息上限7.4萬

有房委會委員分析,由於《施政報告》指首置盤的收入限額介乎居屋收入限額與限額之上的30%,因應今期居屋二人或以上家庭月入限額調升至5.7萬元,單身者入息限額調升至28,500元,若今年如期推出首置盤,家庭入息限額可能介乎57,001至74,100元,單身人士入息限額料介乎28,501元至37,050元。統計處數字顯示,去年第3季月入介乎5萬至8萬元的住戶總數達35.33萬,佔全港住戶總數約14%,但當中未扣除已有自置物業的住戶。

另外,財政司長陳茂波昨早出席同一節目後表示,樓價正處於超高水平,供應量雖然增多,但他估計美國下月很大機率加息,港息亦難以避免上升,呼籲市民置業時警惕風險,量力而為。

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