近郊寫字樓首季呎租16.5元 年升2%
保險公司銀行吸納逾20萬呎面積
[2018.06.17] 發表
大多倫多近郊地區寫字樓租務市場回升勢頭持續，在金融業､製造業及科技業需求帶動下，首季空置業下降，租金上升。
踏入2018年，近郊寫字樓租務市場繼續反彈，市場租用總面積在首三個月增加接近15.4萬平方英呎。根據高力國際(Colliers International)，需求主要來自保險業，季內簽署租約合共超過15萬呎面積。其次是5大銀行，新租用的面積也明顯超過5萬呎。
其他的大租客包括來自製造業及科技業的公司，首季新租用的面積均超過5萬呎。
隨着市場需求上升，這些並非位於市中心的寫字樓的空置率相應下跌。這間地產顧問行在大多倫多地區寫字樓2018年首季分析報告中指出，近郊市場的空置業率由去年首季的7.6%回落至6.7%。同期間租盤平均淨租金叫價每呎由16.21元增加至16.52元，升幅約2%。目前近郊地區開發中的寫字樓面積達到595,535平方英呎﹐主要集中在西部地區。
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