國會街火警災民無處容身 專家教租客看保單注意3點
【明報專訊】多倫多國會街650大廈失火之後關閉﹐眾多租客流離失所。紅十字會在大火之後短期為租客支付了一些酒店房間。但現在已停止。一些沒有買租客保險的人們﹐需要另外找地方住﹐壓力很大。
這座樓房的租客之一的馬絲和(Manisha Masih)說﹐她和丈夫被紅十字會臨時安排在希來頓酒店。但現在紅十字會已不再付款。他們不知搬去什麼地方。她說﹐她丈夫曾經將保險單給她。但她忘記填寫了。
加拿大保險局的數據表明﹐大約一半的安省租客沒有保險。
加拿大保險局安省消費者和行業關係部門主任卡拉喬治斯(Peter Karageorgos)表示﹐許多租客沒有買保險﹐因為他們相信既然業主買了保險﹐他們也會受惠。但是業主保險保的是大樓結構。而租客保險則保柏文單位的內容。
卡拉喬治斯說﹐一些租客覺得﹐自己家中並沒有什麼昂貴的物品﹐沒有投保的必要。但是租客保險還有一項內容﹐就是一旦火災或者水災柏文單位無法居住時﹐租客另外找地方住就可獲得保險公司付款。
他說﹐就國會街大火而言﹐雖然其中一些單位沒有受到大火或者煙霧的損壞﹐但整座大樓停電、關閉﹐所有人被迫撤離。租客投保此時就會起作用。
另外一位受影響的租客沙哈(Sandeep Shah)說﹐他當時曾經拿到過一個租客保險計劃﹐每月的保費是20元。但是自付(deductible)的金額高達5,000元。他說﹐自己一個月的開支都沒有這麼多﹐負擔不起這筆錢。他現在借住在朋友那裏。而且他說﹐不清楚租客保險的內容。
主要打租客和業主官司的律師薩德(Caryma Sa'd)表示﹐一份租客保單﹐應注意3大內容。
首先是個人物品。你打算投保多少﹐保險官司願意支付多少。
其次是意外下的損失﹐包括需要居住的費用的保險。
最後一項﹐是個人受傷或責任﹐這包括有人在租客的房間內受傷﹐或者忘記關水龍頭造成樓下房間發大水﹐等等。
薩德表示﹐除了上述內容﹐還需要閱讀相關條款﹐包括「在何種情況下保險失效」。比如﹐發現責任方在投保人身上。
卡拉喬治斯說﹐通常租客保險的費用並不特別大﹐一年總計在數百元到數千元。加拿大保險局樂於介紹不同保險的範圍。
與此同時﹐多市2間律師行稱﹐他們正打算為該大樓的一些租客進行集體訴訟。
