聯署撐明日大嶼 麥萃才：填海地是「萬能麵粉」
[2018.11.11] 發表
【明報專訊】《施政報告》提出填海1700公頃的「明日大嶼」計劃引起爭議，38名學者包括民主思路聯席召集人宋恩榮、團結香港基金研究委員會會員王于漸等人，上周二聯署支持「明日大嶼」計劃。有份參與聯署的浸會大學財務及決策系副教授麥萃才昨日表示，明日大嶼計劃是上佳的社會投資，政府財力「綽綽有餘」；又形容填海後的土地是「萬能麵粉」，「做什麼麵包都可以」。
稱財務估算「無可能會輸」
麥萃才昨早出席商台節目《政經星期六》表示，明日大嶼在財務估算上「無可能會輸」，並引述發展局的估算，指填海1700公頃需要2000多億元，約佔政府儲備四分之一，而且填海不會一次過完成，若攤分10多年，每年僅動用數百億元，亦可按財政狀?決定填海速度。
何濼生：開發土地時政府議價本錢增
他又稱填海只是把「流動資產變成固定資產」，除非陸沉及海水上升等因素令土地消失，否則土地最少可存留200年，加上填海後土地成為「萬能麵粉」，「做什麼麵包都可以」，例如可建私人住宅、商業樓宇和酒店等，認為只要做好規劃，政府不會背上龐大而無法負擔的債務。
另一名參與聯署的珠海學院商學院院長何濼生稱，明日大嶼計劃可增加土地供應，降低地價，即使未來不使用明日大嶼提供的土地儲備，在開發其他土地時，政府亦更有本錢與業主討價還價。
對於有人認為明日大嶼填海不可逆轉，何濼生指當香港發展後，有強勁的經濟能力，就可有更多資源處理環境保育。他又稱，個人支持利用粉嶺高爾夫球場用地建屋，認為本港住宅、商業樓宇及社區設施土地均面對短缺，需多管齊下增加土地供應。
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