女方年入不足萬元揹百萬債
官准離異華婦賣屋禁夫阻撓
【明報專訊】華裔夫婦完了同居加國的移民夢後，但之後卻同牀異夢，分居後鬧房產糾紛。
加籍華裔曾先生，與大陸女子姜女士結婚後辦理夫妻團聚移民，把姜女士及姜女士與前夫所生的女兒都移民來加拿大。
現年42歲的曾先生與32歲的姜女士，於2010年8月18日在中國喜結連理。這是他們兩人的第二次婚姻，且在前一個婚姻中各自育有一子一女，孩子的年齡分別為25歲和13歲。
曾、姜兩人在婚後不久便有了他們的愛情結晶，在2011年4月生下一個女兒。而作為加拿大籍公民的曾先生，也開始着手為姜女士辦理夫妻團聚移民，並在2012年10月把姜女士和她的大女兒接到加拿大。
姜女士母女來到加拿大之後，與丈夫和繼子一起，寄居在丈夫的姐姐家中。曾先生是一名房屋裝修承包商，並且還從事一般貿易。而姜女士雖然不諳英文，但夫妻倆都很努力想改善生活。
他們一起投資了一樁窗簾生意，還進行房屋的買賣，而每次的房地產交易，都是以姜女士的名義進行。
2013年11月，夫妻倆以48萬元的價格在萬錦市購買了一處民宅，並繳付了26萬元的首期，向銀行借了36萬元的貸款。
他們的窗簾生意，就是在這所民宅的一樓，而樓上的3間臥室，其中一間由曾先生的母親居住，另一間是給了曾先生的兒子，剩餘的那一間，則是他們夫妻和那兩個女兒擠在一起。
這樣的生活自然不是很愉快，而且那個窗簾生意失敗，到現在一樓的鋪面也是空空蕩蕩。
住房的緊張使夫妻倆考慮購買第二套住房。他們看中了烈治文山市的一處民宅，價格高達133萬元，僅是首期就要48.9萬元。
據姜女士稱，早在購買第一套住宅時，她就向她父親和姐姐求助，借來26萬元作為首期，因此她在買房時，就把她父親和姐姐列入第一套房的房主，但這筆所謂的「家庭借貸」，在向道明銀行借貸36萬元時並沒有說明。
而曾先生則表示，這26萬元並非來自姜女士的家人，而是她自己的資產，因此所謂的向父親和姐姐借貸的說法，就是在騙人。
到了購買第二套房市，姜女士稱她又要向父親和姐姐求助，再借貸了那筆48.9萬元，然後再向滿地可銀行貸款餘下的86.4萬元。同樣的，滿地可銀行方面也不知道姜女士向家人借款的事情。
烈治文山市的那處房產在2016年7月29日交吉，房主的名字登記在姜女士名下，但搬進去住的卻只有姜女士和她的女兒。姜女士聲稱，在搬入新居之前，她已經和丈夫分居。
曾先生也想搬去新居，但因為新屋房間分配的問題，他和他母親個人物品的搬遷一直未有完成，因此他的兒子和母親一直住在舊屋。他聲稱，2016年8月4日是他們夫妻倆分居的正式日期。
現在新居的房間大部分都被姜女士出租，用來幫補家用，而且姜女士還用自家的車庫來經營一門生意。
2017年11月，姜女士正式提出離婚申請，要求獲得子女和配偶的撫養費，凍結財產，並且要將舊屋出售。
而曾先生則反擊，稱姜女士擁有7處物業，卻沒有向加拿大稅務局如實繳納利得稅，以及房屋交易所得稅。他還聲稱，自己的年收入不到3萬元，根本無法支付姜女士的撫養費，而且如果舊屋被賣，他和他的老母親就只能去睡大街。
法官仔細研究後發現，姜女士的年收入只有8517元，而她每個月的還貸、水電支出等就高達7627元。現在兩處房產的還貸都壓在她身上，債務總額高達134萬元，她想賣掉舊屋是情有可原。
曾先生對舊屋沒有業權，而且夫妻倆已經分居2年半，曾某自己又無法承擔舊房的還貸和各種支出，等於是讓姜女士付錢給曾先生祖孫3人居住。即便舊屋被賣掉，曾先生仍然可以去投靠他姐姐。
最後法官判定，批准將舊屋出售，而且房屋的交吉日期不能遲於2019年6月30日。同時，作為舊屋目前住戶的曾某，要全力配合房屋的出售，不得陽奉陰違地阻撓。
