退休記者買5屋 超平租金租出
聽信奧巴馬之言：不必賺到盡
【明報專訊】經過一名居住在尼亞加拉(Niagara St.)街上業主的持續努力﹐多倫多社區議會最近同意﹐將這條街上的15間房屋定為需要保護的建築物遺產。
這位業主肯德爾(David Kendall)是位作家﹐也曾經長時間是多倫多太陽報的記者。現在已經退休﹐他和太太擁有其中的5間房屋。
過去10年中﹐他一直在從事一件事﹐就是要求市府確定他擁有的這5間房屋為建築物遺產。通常業主是反對被戴上這頂帽子的。因為如果被列為建築物遺產﹐業主如打算進行較大規模的裝修﹐就需要向市府相關部門申請﹐獲得特別批准。自然出售也就更加困難。
此外﹐肯德爾將自己的房屋也以遠低於市場的租金﹐出租給租客。
他們夫婦擁有的5間房屋﹐在尼亞加拉街南側﹐東起巴特士街(Bathurst St.)﹐西至Tecumseh街。他們購買房屋的錢部分來自他首部小說的稿費。
去年9月﹐他出售了其中一間房屋﹐當時對買主的附加條件是﹐對方需要繼續努力將房屋定為建築遺產。
現在這15間列入遺產的房屋﹐建於1885年至1886年間。
談到自己的房租特別低﹐他說感謝租客一向以來幫助他們付清了房屋貸款。因此把租金定得很低。他的4間房屋﹐每間都闢成2套一睡房的套間。樓上套間租金800元﹐樓下900元。
他們從1983年開始買這些房子。自從那時以來﹐租金每年僅增加100元。他聽說﹐附近和他相似的房屋﹐現在的月租是4,800元。
他說﹐太太和他都相信前美國總統奧巴馬的說法﹐就是所謂約束的資本主義。「你需要賺到足夠的錢養活你自己﹐有一些享受﹐但你不必一定要窮兇極惡﹐賺到極點。」
他的租客們也都很感謝。肯德爾說﹐他的一位長期租客6年前搬了出去。她積蓄了足夠的購屋的錢。她最近給肯德爾發郵件說﹐她和丈夫把土庫出租﹐租金也是很低。
雖然社區議會已經同意將這15間房屋定為建築物遺產。肯德爾說﹐他的使命還沒有完成。他立志要把整條街道定為建築物遺產。
