鄒至蕙承諾降物業稅加幅 免業主轉嫁租戶增租金壓力

[2024.01.30] 發表

【明報專訊】多倫多市長鄒至蕙昨(29日)在參加加拿大俱樂部舉行的一個論壇上承諾，將減少高幢和低幢多層住宅物業的物業稅增長幅度，以減輕租戶面對的租金壓力。

鄒至蕙說，租戶群體構成了多倫多人口的近一半，他們正面對租金上漲的壓力、面對被驅逐騰房的挑戰，這是非常困難的，特別是對有小孩的租房家庭。

市府1月10日公布的2024年預算案初步版本建議多住宅物業的物業稅增長4.5%，只是普通物業的物業稅增長9%的一半。

普通物業稅加上建設資金，多倫多2024年總體物業稅增長高達10.5%，創造多倫多6市合併以來，最高的增長幅度。

即使4.5%的增長也給多住宅物業的租戶帶來挑戰，因為業主很可能把增加的物業稅轉嫁給租戶。

安省租金管制的指導線規定，今年租金增長幅度控制在2.5%，如果物業稅增加3.75%及以上，允許業主申請突破這一指導線，「特別額外的」增加租金。

鄒至蕙沒有立即透露將多住宅出租物業的費率設定為多少，根據安省「強勢市長」法案，她計劃2月1日發布她的預算版本，2月14日提交市議會討論表決。

在周一論壇上，鄒至蕙指出，她的預算版本會對稅率進行更多修改，最終數字「相當溫和」，並暗示可能重新考慮總體利率，「我還在聽，什麼樣的稅率才有意義，未來幾天我將對此發表更多看法。」

Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter

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