遭滋擾破壞非法入侵精神困擾及財產損失
忍受惡鄰5年滋擾甚至槍擊 夫妻入稟 獲判賠償42萬元
【明報專訊】安省蘇聖瑪麗(Sault Ste. Marie)市的一對夫妻，因為受到惡鄰的百般滋擾甚至槍擊，5年中叫來警察100多次也無濟於事，只好將對方告上法庭。法官同情夫妻倆的遭遇，對惡鄰施予懲罰，判令要向鄰居夫婦賠償42萬元，另外還有10萬元罰款和5萬元堂費。
這對飽受磨難的夫妻向法庭稱，從2019年5月至2023年7月間，其位於Pentagon Boulevard的住所受到隔壁一戶鄰居的各種侵擾，為此夫妻倆前後報警119次，但警方似乎也是無能為力。
忍無可忍的夫妻倆終於在2022年向法院控告這戶鄰居，罪名包括「多次私人滋擾、非法入侵、精神困擾、財產損失以及報復性破壞。」
具體來說，就是這家惡鄰縱容「客人」甚至佔屋者(Squatters)和動物日夜不停地發出噪音。那些動物當中包括危險的狗，而且這些狗經常侵入這對夫婦的物業，無論白天或晚上，時間更是持續幾個小時。
那些「客人」也非良善，打架、家庭暴力、持有被盜贓物、傷人、毆打、銷售和使用毒品，甚至還有開槍。有一次有人使用一把鋸短的0.22口徑步槍開槍，飛來的流彈擊中夫妻倆的房子。
鄰居的物業內堆滿了垃圾、其他廢物、舊家具、自行車和各種雜物。有的時候，那所房子內住進20多人，這些人中的大多數與業主沒有任何聯絡或關係。
這樣一個管理極差的物業，自然也成為老鼠等害蟲的大本營，也是這些害蟲「入侵」夫妻倆物業的基地。
這對夫婦不得不忍受隔壁經常響起的警報聲、鄰居的客人整夜的叫喊和爭吵、不斷的狗叫聲、鄰居的警報系統反復響起、對毒品交易細節的爭論聲、喧鬧的音樂和深夜派對。
該物業的氣味來自垃圾、成堆的狗糞便和吸食的毒品。那些「客人」經常不請自來地侵入夫妻倆的物業，有時警察拔槍追捕這些「客人」，也必須穿過夫妻倆的物業。夫妻倆求告稱，「被告(業主)及其客人的行為是持續的、不間斷的，並且持續了最少5年。結果令原告和周圍社區遭受了不可估量的混亂、痛苦，並失去了對各自物業的使用和享受。」
這對夫婦以私人滋擾侵權為由提起訴訟，要求每人獲得賠償25萬元，總計50萬元。他們還要求惡鄰為其持續的非法入侵行為向夫妻倆每人賠付2.5萬元，還要再加上15萬元的懲罰性賠償。
法官裁定，有大量證據證明，被告的行為對這對夫婦享有財產的能力產生了巨大影響。
「他們無法使用後院和前院，不得不將臥室搬到家中更安全的位置—地下室。由於氣味和噪音而無法使用窗戶，他們無法在家接待朋友或家人，出現大量的老鼠、動物糞便、垃圾和碎片，最終遍布他們的物業。「原告在子彈擊中他們的物業事件後，由於被告和被告客人的行為，他們經歷了永久的恐懼和焦慮。」
最終法官命令惡鄰被告向這對夫婦每人支付21萬元，總計42萬元，以彌補惡鄰造成的「滋擾、侵入和精神困擾」。另外法官還判罰10萬元的懲罰性賠償和5萬元的法庭費用。
此外，惡鄰還必須建造圍欄並清理房屋。執達吏(Sheriff)已接到指示執行這些命令，並可以逮捕任何違反判決的人。
法官總結稱，「如果該判決的規定不足以使被告遵守該判決的精神和意圖，特此準許原告向被告送達的動議。尋求法院的進一步指示。」
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