擬限新屋總面積 西溫議會今研商

[2015.02.22] 發表

【明報專訊】西溫市議會將於今晚討論備受爭議的「怪獸屋」問題，市議會有意限制新建的獨立屋總面積，必須與鄰近現有房屋的面積成一定比例。有建築商非常反對規範新屋面積，認為剝奪屋主自由，也會影響該市樓價。

區報《North Shore News》報道，市府職員建議修改現行附例，任何新建獨立屋的總面積，不得比同區最細小地皮上最大單位的總面積大逾50%。

市府職員的報告稱，西溫居民自80年代起，就開始對大型獨立屋的出現表示關注，認為這種趨勢會摧毀有歷史價值的房屋，破壞社區特色面貌，大大影響居民的生活質素，「居民普遍有一種西溫特色正在失去的感覺」。這些改變包括新屋的大小、數量、總面積、高度，甚至圍牆等。

西溫市議會去年10月曾就「怪獸屋」問題進行公聽會，當時大批建築商擠滿會場，非常反對規範新屋大小，指此舉不單剝奪屋主的自由選擇，還會令該市的樓價大跌。

地產經紀Marc Burrows當時說：「西溫已不再是一個小漁村，有些居民太着重保存30年前的社區面貌，但這樣會令下一代的投資者卻步。」

市長史密斯(Michael Smith)當時說，雖然大部分建築商都做得很好，但是時候需要有新規定出台，「有些建築商真的完全不理社區居民的感受，以為這裏是紐頓(Newton)而不是西溫。」

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