卑詩屋售全年料升2.4%
利息低企租金上揚添置業者

【明報專訊】卑詩省公證人協會(BC Noteries)昨日指出，目前已見到春季樓市活躍�[象，針對有人認為多數溫哥華出租物業的投資來自海外買家，該協會卻發現，更多本地居民購買溫市中心柏文作為投資。

該協會分析幾個帶動樓市發展的因素，包括歷史性低利率助首次購屋人士、投資買家踴躍入市、出租屋低空置率及租金可能上漲，促使更多租屋人士改為自行置業，令樓市需求增加。

卑詩省房地產協會(BCREA)樓市統計指出，2015年1月份住宅房屋銷售金額，較去年同期增加8.3%，全省成交住宅單位高達4,377個。BCREA預計今年的房屋銷售將較去年增加2.4%。

卑詩省公證人協會行政總裁布雷德(Wayne Baird)指出，春天才剛開始，該會成員已見到房屋買賣數量增加，他指低按揭利率、強勁人口增長、就業市場前景看好，以及退休人士移居到西部，均是令房屋買賣增加的原因。

公證人協會提醒欲置業人士，不要被某個地區例如溫哥華的平均樓價高企嚇壞，事實上，房地產報告所提到的平均樓價，是被一些溫哥華貴價地區的屋價拉高，而非全大溫地區的樓價均是如此。協會因此鼓勵首次置業人士可以更廣泛的找尋房屋，或購買不同類別的房屋。

投資柏文多本地買家

此外，也有認為溫市中心的出租物業，主要投資者來自海外買家。該協會總裁Akash Sablok說，目前見到愈來愈多本地居民購買溫市中心的柏文作為投資，這種出租物業多被海外買家購入的說法並不正確。

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