桑那斯區或成古蹟保育區 可阻舊樓清拆

[2015.06.06] 發表

【明報專訊】以豪宅林立見稱的溫市桑那斯(Shaughnessy)區，有可能被列為「歷史建築保育區」，一旦落實，市府有權阻止拆卸陳年建築。

溫哥華市政府大力推動古蹟行動計劃(Heritage Action Plan)，市議會下周二將討論應否把桑那斯區，列為該市首個「古蹟保育區」(Heritage Conservation District)，計劃若獲通過，該區日後的發展將出現重大轉變。

溫市規劃與發展部主管傑克遜(Brian Jackson)說，「市府首次能全權反對房屋受到清拆。以往，是否保留桑那斯區內的舊建築，仍取決於業主或發展商，由他們決定是否拆卸；但古蹟保育區一旦成立，市府有權禁止拆卸，也不用擔心向業主作出賠償、或影響物業價格。」

不過傑克遜同時強調，市府在拒絕清拆古舊建築物的同時，也會以「利誘」方式游說業主，保留這些建築，在財政上其實對他們有利。

傑克遜解釋，桑那斯保育區用地將劃分為大、中、小三個類別，較小面積的用地將來可增加密度；中形用地除增加密度，還可在旁邊興建車房屋(coach house)；至於佔整個保育區40%面積的大型用地，除了可興建車房屋，還可把房屋分為多個單位。

省內其他城市也設立古蹟保育區，目前全省總共有達70個類似保育區。

若溫市議會下周接納工作人員提交的報告，最快將於7月展開公聽會。

傑克遜表示，其實溫市其他多個擁有大戰前歷史建築物的地區，也須列為保育區，但當局首先爭取把桑那斯納入受保之列，主要因為該區近年有多間具歷史價值的建築，等候拆卸重新發展。

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