加元低迷增人民幣購買力 華投資者認為大溫置業划算
[2015.08.12] 發表
【明報專訊】一名在上海從事地產工作的溫哥華經紀表示，過去半年加元低迷，令中國投資者購買力增強，雖然大溫居民都認為樓價高企，但海外投資者卻仍然覺得本地物業相對便宜。
今年二月派駐上海成立地產公司分部的斯卡羅(Dan Scarrow)接受加拿大電視台(CTV)訪問時指出，溫哥華的物業對中國投資者來說很便宜。
斯卡羅說，加元在過去六個月之間下跌，令中國投資者在加國的購買力增強。他解釋：「在過去六個月至過去一年，人民幣的購買力上升了25%，並且不僅是與加元兌換時，對很多地方的貨幣也一樣，只有美元除外。」
斯卡羅說，之前還在考慮在美國或是在加拿大買樓的投資者，現在基本上都不再考慮投資美國的物業。他指出，在澳洲及歐洲市場的中國投資亦有增加，一些城市如悉尼、墨爾本，都是中國投資者投資溫哥華以外的熱門選擇。
斯卡羅表示，本地居民雖然覺得溫哥華的樓價高昂，但國際投資者卻不認同這想法。因為投資人都認為，溫哥華的物業相對全球其他城市，仍然便宜很多。
他說，在溫哥華購買單戶房屋的錢，只能在英美城市如倫敦、紐約等地，購買一間500呎的柏文，因此如果以單純以呎價計算，溫哥華的房屋在全球定價標準上，仍是非常合理。
斯卡羅補充指，溫哥華還經常排在「最佳城市」的頭幾名，這一點也加強了本地市場對投資者的吸引力。
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