建商趕重建 列市申拆屋暴增
市府月批65宗創新高
【明報專訊】列治文市府上月獨立屋拆屋數字創下歷史新高，市府在一個月內批准65宗拆屋申請。自從列治文2006年將這些數據公開放上網以來，這是數字最高的一個月份。有市議員認為這是市議會延後修訂限制「怪獸屋」的附例所導致，但也有市議員及建商稱這單純只是反映了樓市的繁忙。
「如果我是建商，我都會想加快速度建屋。」列治文市議員戴爾(Carol Day)向列治文社區報紙《Richmond News》表示，相信拆屋建新樓的火爆情況，是因為市議會延後決定限制怪獸屋的附例修正案所導致。她稱修正後的附例將會對新屋空間有諸多限制，對建商來說非常不利，現在市議會延後修訂附例，建商當然會把握機會加速趕工。
自從2009年1月列治文修訂附例允許興建更高的房屋以來，每月的拆屋申請平均只有29宗。今年迄今為止市府已經接到287宗申請，如果勢頭不減，今年的總數字估計會高達492宗，高於2011年的473宗，遠高於2009年以來的平均351宗。
不過另一位市議員麥樂田(Bill McNulty)則不同意上月拆屋申請暴增，與市議會延後修訂附例有關，強調市府營運仍然與往常般毫無分別。
列治文市府發言人唐善泰(Ted Townsend)也強調，各種類別的新屋數字都在上升，只單純反映出目前列市的地產發展非常繁忙。
建商Raman Kooner透露，目前市場上有很多因素讓新屋動工數量暴增，歸咎於市府限制「怪獸屋」只是一種假設，但相信確實有人因為這件事而加速建屋。另一名建商Ivan Krpan則認為，市府限制「怪獸屋」的影響其實並不大，新屋動工火爆的主要原因是因為市場上的樓盤太少，建商急需收集更多老房子來重建，以滿足市場的需求。
對於限制「怪獸屋」的附例修正案，列治文市府還會在下月8日舉行最後一場公聽會，而市議會最快會在下月底作出決定。
