耆老缺居所改建意識 怕變老人屋貶值

【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的高級研究員希普利(Jamie Shipley)昨日指出，加拿大的耆老人數將在未來的20年內翻一番，儘管那些年齡超過75歲的耆老強烈地渴望能繼續在自己的家中居住並獨立生活，但是他們對於將房屋進行改建使其適合耆老居住的意識非常缺乏，他們擔心房屋因此而貶值，倡議建築商用「通用設計」。

加拿大按揭及房屋公司在昨天上午舉辦了一場主題為「Aging in Place」的信息說明會，該公司的高級研究員希普利在介紹該公司完成的一份研究報告時指出，該項研究針對的是年齡超過75歲的加拿大耆老，旨在了解哪些是與耆老開展交流的有效方式以及哪些是影響他們就住房作出決定的主要因素。

上述研究發現，年齡超過75歲的加拿大耆老仍有強烈的渴望，希望繼續在自己的家中居住並獨立生活，他們對於未來的住房並不感到擔心，也沒有未雨綢繆、積極主動地對他們在未來的住房需要進行規劃。只有當他們的健康狀況惡化時，上述需要才突現出來。

研究結果還顯示，儘管絕大多數的加拿大耆老希望能儘量將居住在自己家中的時間拉長，但很多住房在設計方面不能滿足他們已經發生變化的需求。此外，很多耆老對於將房屋進行改建使其更適合耆老居住的意識非常缺乏，因為他們擔心在對房屋進行改建後，將導致房屋貶值。

希普利指出，針對上述現象，有必要對建築商開展教育，在興建房屋時採用「通用設計」。

而從目前的情況來看，已有愈來愈多的建築設計師開始採用「通用設計」，至於「通用設計」的原則之一就是簡單和直覺，其他原則還包括允許錯誤、彈性使用和適當的空間和尺寸等。