本那比柏文價升 平均38.5萬
上月成交212宗增近倍
[2016.01.23] 發表
【明報專訊】地產資訊網站rew.ca發表去年12月份本那比的柏文市場狀況，指出各區樓價較3個月前平均上升3%至7.7%，顯示樓市仍然十分活躍。
報告指本那比去年12月柏文成交量為212宗，較對上一年的111宗，大幅增加接近一倍。樓市活躍亦帶動更多業主選擇放盤，上個月本那比放售的樓盤有141個，較2014年12月份的94個增加。
而成交價方面，雖然單月比較有所下跌，但如果以過去3個月的走勢來看，卻錄得不同程度的上升，在本那比東區、北區和南區柏文成交價，分別有7.7%、3.7%和3%的增長。上個月錄得的212宗柏文交易當中，成交中間價為38.5萬元。
另外，去年推出位於本那比Forest Glen的一個新樓盤，公開發售後隨即被搶購一空，部分業主上個月決定將單位出售套現，由33.2萬元的開放式單位，至128萬元的3房單位不等。報告亦指出，這區柏文的議價空間不大，例如一個開價27.5萬元的一房單位，業主最後只願意減價1000元。
另外北本那比Vancouver Heights社區的樓價相對上較「相宜」，一個樓齡32年的兩房單位開價31.9萬元。該區議價空間亦較大，例如上個月成交的一房單位，最後以低於開價3%的26萬成交。
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