大溫屋價平均逾百萬年升2成
去年第4季成交1.5萬餘宗
[2016.02.27] 發表
【明報專訊】地產市場數據及分析公司發表卑詩去年第四季住宅銷售報告，價格的增長相當凌厲，大溫地區獨立屋房價中位數上季錄得104.29萬元，按年升幅為19.87%。報告預測，本省市場活動走勢上升，功臣之一是穩健的職位增長。
上述公司Landcor Data Corporation的報告指出，卑詩於2015年第四季錄得30,271宗成交，雖然這較2015年第三季少19.96%，但比2014年的第四季，則上升17.03%。
銷售總額為186.2億元，於2014年同季為141.1億元，即按年升幅高達31.95%。
報告分析指銷量較衰退前的高峰仍少15%，但價格增長強勁。截至去年第四季，價格中位數的按年升幅為7.3%。在過去10年，房價中位數以每年有平均5.3%的速度上升，若按平均價格之言，每年升幅有6.6%。
報告指在上一季卑詩獨立屋價的中位數為57.8萬元，這較再之前一季的57萬元上升1.4%，而較2014年第四季的51.5萬元，一年升了12.23%。
大溫地區的季度銷售市況，去年第四季有15,381宗，較一年前多21.52%；銷售總額為130億元，按年升幅有37.07%。獨立屋中位價為104.29萬元，較2014年第四季錄得的87萬元上升19.87%。大溫柏文和城市屋上季的中位價分別為39.69萬元和51.63萬元，兩類的按年升幅分別是4.2%和15.75%。
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