民調：逾7成人指樓價過高

溫市的獨立屋平均售價超過100萬元。（資料圖片）

【明報專訊】有民意調查顯示，超過7成的大溫地區居民認為目前的樓價水平屬於「不合理地高」(unreasonably high)，省民亦希望政府介入控制樓市。而另一個民調則指出，較多的大溫居民希望未來興建更多獨立屋，而不是高層柏文，稱不希望城市的居住密度愈過來愈高。

Angus Reid昨日發表最新一份有關樓市的民調報告，比較全國多個城市的居民對所住地方的樓價水平的看法。結果顯示，受訪的大溫地區居民中，有高達7成表示樓價是「不合理地高」，比率是全國最高，而覺得「高但可理解」(high but understandable)的，則有17%。其次的是大多倫多地區，「不合理地高」有46%，而「高但可理解」就有32%。

逾4成省民不接受摩貨炒樓

另外，全國有66%受訪者認為政府應該介入樓市，確保市場價格合理。而以個別省份來說，卑詩省省民的反應最大，支持政府介入的高達74%。

而對於摩貨炒樓的現象，45%卑詩省省民認為是「完全不能接受」，而55歲以上人士的反對情緒較年輕一代大，更指這種手法等同詐騙。

7成省民沒打算買樓

聯邦政府早前收緊房屋政策，由本月15日開始，50萬元以上的房屋，買家需要支付最少1成首期，較之前的5%提高一倍。Angus Reid調查新政策會否影響市民的買樓意欲，卑詩省7成的受訪者表示，新例對他們沒有任何改變，因為從來沒有買樓的打算。

另外，卑詩房地產基金(Real Estate Foundation of BC)去年7月訪問了約1700名卑詩省省民，其中3分之2來自低陸平原。44%的人表示希望發展商未來能著重興建獨立屋，支持高密度發展的只有13%。

受訪者又認為，就算興建柏文，亦希望發展商選擇興建低層柏文，不希望城市過於密集。

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