法團交接拖欠清潔費 荃威花園或停倒垃圾

[2016.05.01] 發表

【明報專訊】有逾3000個單位的荃威花園,去年11月撤換及重選法團,新舊法團未能成功交接銀行帳戶,導致拖欠清潔、保安及廢物處理費。管業處上周二(4月26日)貼出通告,表示法團未能共同審批帳戶付費,至今累計拖欠清潔公司2至4月逾90萬元清潔費,今日(5月1日)起暫停清潔服務。法團主席張照興昨與清潔公司成功爭取幾天寬限期以處理銀行帳戶,但接獲居民投訴的立法會議員田北辰擔心,若未處理得當仍有可能會無人倒垃圾,已研究後備方案,安排食環署增設垃圾桶。

明報記者 張艷紅 羅霜寧

清潔公司:未決定 不想影響居民

益記清潔有限公司總經理梁偉鵬昨回覆本報指出,對如何處理欠款仍未有實際決定,作為服務承辦商並不想影響居民,會盡力維持服務。

居民憂保安停工釀治安問題

「又話停清潔,遲下可能輪到保安,咁就真係好大件事。」荃威花園新舊法團的爭拗由去年11月開始,雙方都不肯退讓,居民葉太希望法團盡快繳付必要開支。她指出,若屋苑內50多個保安罷工,令人擔心治安,後果「不敢想像」。

兩度追款 欠逾90萬

本報翻查資料,發現清潔公司兩度向法團發信要求支付欠款,一度指會在4月18日停止服務,當時欠款為60.76萬元,至4月26日通告顯示欠款已達91.14萬元,而同日管業處通告提及,由於法團拖欠清潔費,故清潔公司將於5月1日暫停提供清潔服務;另一張通告指出,因未繳付環保署堆填區費,裝修廢料已停止傾倒,業主要自行安排棄置。

銀行轉名未辦妥 法團帳戶遭凍結

屋苑不少居民擔心因欠款無人倒垃圾,甚至保安真空,一切源自於去年11月23日。當日荃威花園召開業主特別大會,通過終止大維修工程、解散原有業主立案法團及成立新立案法團。據管業處通告,新法團選舉不符合《建築物管理條例》規定,未能確認新法團法定地位,令法團銀行帳戶為轉名手續至12月11日仍未能辦理。

新主席:已爭數天寬限

去年當選業主立案法團主席張照興指出,選舉過程雖有少許瑕疵,但已在土地註冊處完成登記手續,具法定地位。他說,上任後把其中一個帳戶轉名歸新法團,但遭人向銀行申請凍結,現仍未解凍,上屆法團其實還開設多個銀行帳戶,至今仍未完成轉名手續,他們無法動用法團款項支付帳目。他說,現正與銀行商討如何處理帳戶解凍,以及研究支付清潔費的方法,亦已向清潔公司爭取幾天寬限,希望不會影響服務。

田北辰:民政署應介入協調

接獲居民投訴的立法會議員田北辰指出,新舊法團對交接程序有不同意見,影響屋苑正常運作,認為民政總署應設立清晰指引及介入協調法團糾紛。至於倒垃圾問題,田擔心若未能處理得當,隨時有可能成為計時炸彈,已制定後備方案,若出現清潔真空則安排食環署增設垃圾桶協助居民。1978年落成的荃威花園分為4期共16座,有3423個單位。

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