商業按揭增4% 有抵押貸款升至2000億
[2016.10.20] 發表
商業按揭市場去年錄得增長﹐不計算建築的有抵押的商業按揭貸款上升至2,050億元。按揭數據集團CMLS Financial表示﹐與2014年的1,970億元比較﹐去年這類貸款總值增加4.1%。此外﹐全年新造的貸款增加至420億元。
金融機構仍然是最大的貸款商類別﹐市場佔有率稍逾50%。
今次的調查對象包括27名加拿大最大規模的商業按揭公司。結果顯示﹐受訪者一般都持有樂觀的看法﹐但佔了20%相信今年市場可動用的資金減少。大部分的貸款公司亦表示﹐從貸款成本的角度來說﹐今年的價差將會上升。
目前優質資產的5年期交易的商業價差介於195至220個點子的幅度﹐至於10年期的交易﹐則增加至210至235點子。
另方面﹐地產的優先無抵押債券在今年首季繼續放緩﹐期間只有3批新債券的發行﹐總值14.5億元。
更多加國新聞三
卑詩首富亦嘆溫哥華樓價高 部分員工難捱開支被迫辭職
【明報專訊】卑詩首富帕蒂森（Jim Pattison，圖）昨日公開對溫哥華居高不下的樓價表示擔憂，更說他的部分員工因為無法負擔溫哥華的高昂居... 詳情相關新聞
