大半生當房奴 退休仍未還清貸款
全國75歲以上供樓族 平均欠13萬
【明報專訊】加拿大人房貸負擔日益加重﹐以去年的情況來說﹐年滿75歲的供樓族平均倘欠房貸逾13萬元﹐反映出做業主的代價可能是大半生當房奴﹐退休之後仍然擺脫不了每月供款的日子。
根據調查顯示﹐加拿大全國長者的房貸債務正在增加﹐在年滿70歲的人之中﹐仍未清還的總體債務比2013年增加了12%。
至於71歲以上還背負着房屋按揭債務的長者﹐平均房貸額也不輕﹐高至14萬元。
由專門經營逆房貸的HomEquity Bank及信用數據公司Equifax Canada所進行的退休債務調查發現﹐大多倫多地區以及魁北克的房貸增加最快﹐而阿爾伯達省及卑詩省則較為緩慢一些。
調查結果顯示﹐去年有16.5%年滿55歲的人仍然有房貸﹐與2013年相比增加了10%。
在房貸餘額方面﹐55歲這個年齡組別的人﹐平均欠款額由2013年的158,000元﹐增加至去年的176,000元﹐升幅11.4%
年齡介於55至60歲的人。平均房貸欠款最高﹐達到189,000元﹐尚欠款額最低的是年滿75歲者﹐平均是134,000元。
總體來說﹐在2013年至2015年間﹐70歲以上的人的債務增加12%﹐而這個年齡以下的人的債務增長只有4%。
今次的調查以年滿55歲的加拿大人為對象﹐主要分析範圍包括房貸､信用額度､銀行貸款､汽車貸款､信用卡及零售卡﹐並且與2013年的情況作出比較。
這間逆房貸公司的高級副總栽Yvonne Ziomecki表示﹐以該公司的業務來說﹐這樣的結果並不令人感到意外。
她解釋﹐每天都聽到長者遇到債務方面的困難﹐這可能是因為退休金不足﹐或者是醫療保健開支煩惱﹐又或是生活成本高企。
債務處理公司Credit Canada Debt Solutions的行政總栽Laurie Campbell表示﹐加拿大年滿71歲的長者仍然負擔大額房貸令人感到震驚。
她表示﹐這年齡的人已經全面退休﹐收入不會再有增長的機會。這項調查反映出人們對債務鬆懈﹐而這可能會危害退休的生活。
Laurie Campbell認為﹐最佳的處境是剛滿50歲不久便有妥善的財務安排﹐而年屆退休之時已經還清房貸。
