藍塘花園6層變7層 業主控法團僭建

跑馬地豪宅藍塘花園（圖）被指未經屋宇署批准下，突然在地下和地下中層間增建一層可居住的空間，令6層高的大廈變為7層。兩名頂樓連天台單位的業主日前入稟控告業主立案法團，要求對方移除相關違規建設。（李紹昌攝）

【明報專訊】跑馬地豪宅藍塘花園被指今年1月未經屋宇署批准下，突然在地下和地下中層間增建一層可居住的空間，令6層高的大廈變為7層。兩名頂樓連天台單位的業主日前入稟高等法院，要求法庭頒令業主立案法團採取行動，移除相關違規建設。

加建單位達2000平方呎 增廁所鐵閘

根據入稟狀，原訴為誌勝有限公司和尚華企業有限公司，被告為藍塘花園業主立案法團。原訴指該加建空間與地下單位相連，面積達2000平方呎，兩側有窗戶和通風口。原訴其後又發現，大廈的停車場附近增設了儲物室，部分單位亦違規增建廁所、鐵閘和分體式冷氣機等。

原訴遂聘請建築師檢查上述多處增建地方，結果發現全部違反大廈公契，故原訴發律師信予被告，要求移除所有違規建築。

10月曾討論移除 惟業團無行動

大廈管理委員會於10月開會討論，同意應該交由專業人士調查跟進，惟一直沒有任何實質計劃或行動。委員會其後指原訴與被告正牽涉於一宗土地審裁處的案件，認為應待該案完結才跟進。原訴認為被告根本沒有採取行動移除相關違規建設，遂興訟控告。

【入稟編號：HCA3369/16】

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