小村豪派3.5億利市
賣靚地獲利 人均30萬

[2017.01.22] 發表
王府基村去年將一塊地賣給發展商,獲利5.58億,當中3.5億由村民均分。(網上圖片)

【明報專訊】浙江省台州溫嶺市王府基村,因去年一塊村地拍賣獲得高價,該村村民1200人無論男女老幼,平均分得30萬(人民幣,下同)分紅,最多一戶獲分270萬,全村分紅總數達3.5億元。

底價2.2億 5.58億賣出

據《台州晚報》報道,去年8月12日,王府基村的一塊土地以2.2億元起拍,由於地理位置極佳,引得10家地產商報名,包括碧桂園、中房地產、中梁地產等以及多間香港發展商。進過194輪的激烈競價,溫州市京都房地產開發有限公司、上海京核置業有限公司戰勝其他對手,以5.58億聯合競買拍得。此次拍賣價是底價的254%,折合樓面價約為每平方米9300元,創下近年來溫嶺商住用地最高價。

當地銀行趁機推銷理財

據王府基村村幹部介紹,村內經反覆商討審議、提交村民代表表決後,於本月15日,由全體村民以家庭為單位決議通過《王府基村2016年8月12日村留地拍賣款分配方案決議》。根據該決議,2016年12月20日前出生的以及2016年8月12日後亡故的王府基村在冊常住人口,每人可分到30萬元。村幹部指,符合上述條件的村民,全村共有近1200人,分紅總數為3.5億。該村一戶有9人在冊的農戶,可以分到270萬元。

前日中午開始,王府基村村民排起長龍,等待辦理相關手續。當天,該村通過溫嶺農村商業銀行城西支行開始向村民發放分紅。領取分紅的村民表示,將準備換一輛新車,或春節帶全家外遊享受一番。不過大部分村民都表示,錢將先存在銀行。當地各大銀行也注意到這個商機,專門針對該村制定了相關的理財產品計劃,並在村中拉起橫額或放置展板宣傳推廣。

根據合約,除上述一次性土地出讓金收入外,在該土地上興建的住宅亦有部分要返還王府基村,面積總共1.56萬平方米。村幹部表示,建成後村內每人每年可望得到近萬元的年終分紅,而在此前,該村的年終分紅為每人2000元。

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