菲沙河谷放盤10年最少

【明報專訊】菲沙地產局(FVREB)昨日公布4月樓市數據，房屋銷量較去年同期下降24.9%，但已是過去十個月的最高銷量，總掛牌房屋量則跌至十年同期最低。

數據還顯示，菲沙河谷區獨立屋基準價較去年同期上漲14.5%，柏文較去年同期上漲29.8%。儘管房價上升，菲沙地產局主席Gopal Sahota仍指出，該區仍有不少可負擔性房屋供買家選擇。

菲沙地產局中央放盤系統(MLS)錄得4月房屋銷量2230間，其中城市屋銷量為438間、柏文單位銷量為567間。

MLS錄得4月新增掛牌房屋亦較去年同期下降25.2%，總掛牌房屋為4913間，較3月下跌2.2%，較去年同期下降13.8%，為十年間最低水平。

Sahota說，目前該區有限的房屋掛牌量無法滿足仍在上升的房屋需求，雖然樓市供不應求導致樓價上升，但區內仍有不少可負擔性房屋供打算置業的人士選擇。

統計數據顯示，菲沙河谷地區4月份的獨立屋基準價為888,900元，較3月上升2.3%。柏文基準價為285,400元，較3月上升3.1%。城市屋基準價為446,000元，較3月上升3.2%，亦高於去年基準價26.2%。

樓市數據還顯示，4月份房屋出售的平均時間為26天，高於去年同期的15天。