卑詩樓市復原力比預期佳
交易量降幅調整趨樂觀

【明報專訊】一項研究報告指出，卑詩省樓市比預期更具復原力，同時將今年卑詩省和大溫樓市交易量的下降幅度從原先預期的17%調升至10%。

信貸機構Central 1 Credit Union之前有預計卑詩樓市今年將下跌17%，但最近將下跌幅度預測調至10%，同時卑詩省和安省的信貸聯盟亦提高了對未來三年的樓市展望。

Central 1副首席經濟師Bryan Yu預測，卑詩省樓價的中位數將下降2.2%，並將其「歸因於房屋交易活動會從大溫地區轉向其他更可負擔性地區，以及高檔獨立屋交易量的下滑」。

Yu還說，相對獨立屋而言，柏文和城市屋的交易量上升，使總房屋成交價中位數呈現下降。

但低陸平原的各類型房屋成交價均有上升。根據報告，Yu指出柏文式公寓售價今年預計上升6.3%，而獨立屋則會上升3%。

他還說，卑詩樓市的復原能力有賴於強勁的經濟發展、增長的人口、和低利率等有利因素，而15%的外國買家物業轉讓稅及聯邦政府的嚴苛貸款要求對樓市的影響已呈現減退�[象。