紀念牌旁建高樓 華埠現支持聲音
僑團大會再徵集意見 將匯報市府輿情變化
【明報專訊】華埠奇化街(Keefer St.)105號興建高樓的建議繼續引起華人團體的廣泛關注。雖然溫哥華中華會館先前曾就該議題作出表決，得出「一致反對」的立場，但支持該大樓加高的意見逐漸湧現，中華會館昨日再次召開僑團大會，讓支持與反對方都能表達觀點。中華會館將去信市府，反映輿情的最新變化。
溫哥華中華會館昨日就奇化街105號大樓召開「華埠全體僑團代表大會」，共有數十個團體的代表出席，擠滿會館會議室。
主持大會的中華會館副理事長吳俊譽表示，上次中華會館召開大會，表決「一致反對」105號加高申請之後；曾有會館成員作出反映，他們其實支持該計劃。也有成員表示，對於該發展計劃未有深入研究，故此會館昨日請來大樓發展商Beedie Living的代表講解開發計劃，並且再次讓各團體表達意見。
Beedie Living的副總裁拉菲(Houtan Rafii)與同事介紹該棟物業發展最新修改的細節，指出加高的樓層將會向內收縮，大樓外牆離開先僑紀念碑遠一些，大樓底層的零售空間將重新間隔，讓各店舖的面積更細小，不會出租給佔地面積甚廣的大商店或是銀行。
他又指出，大樓內增設25個耆英單位，已經與卑詩房屋署(BC Housing)取得共識。他指出，Beedie先前曾數度與卑詩房屋署合作興建社會房屋。拉菲強調，假若樓宇高度限制在90呎之內，不能加高至12層，增添25個耆英單位與及社區活動空間的可能性將十分渺茫。
他否認收買支持者，又說大樓預設的社區活動空間不會指定讓某一團體單獨使用。
有反對加高的人士指出，Beedie在待建樓宇內預留的社區活動空間，其實在華埠其他場所內也可以找到。也有規劃師質疑Beedie籌建25個長者單位的承諾會否兌現，到時候是否全部是可負擔單位也存在疑問。反對者強調，這25個老人單位中只有30%，即8個，是預留給「家庭收入下限」(household income limits，簡稱HIL)的住戶，其餘17個單位則以市場價格出租。
有反對者繼續指出，待建高樓將影響到華埠的觀瞻，威脅到華埠文化特色的傳承。也有與會者指出，中華會館發信僑團開會，時間只有一個多星期，一些僑團未及召開理事會討論各自立場，故此只能表達個人意見。
但也有團體代表明確表示支持該大樓加高的建議，其中一位僑團代表指，該組織目前共為卑詩房屋署管理兩座老人公寓，都有長長的輪候名單，可見華埠內耆英居所極度供不應求，故此支持Beedie的申請，為老人家創造更多居住單位。
也有商戶代表支持該計劃，指出華埠生意經營愈來愈艱難，主要原因是缺乏人流。華埠就市中心東端的問題發聲時，政客也因為華埠居住的人太少，選票太少，而不予考慮。
也有長者團體的代表支持該申請，並指出，華埠的種種問題，不能通過一座樓宇的開發而同時解決，老人家對於房屋的需求不能忽視。
大會昨日最後沒有作出表決。中華會館理事長姚崇英指出，中華會館將去信市政府，如實將昨日會議的情況作出匯報，反映各僑團對該計劃的各種不同意見。
中華會館又鼓勵各僑團踴躍出席市議會在23號(周二)舉行的公聽會，直接就該發展計劃表達意見。
