安省料獨力撐起全國屋價
今明兩年價續升

【明報專訊】根據加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)預測﹐全國平均屋價今年預測會有7.4%增長﹐基本上由安省帶動。去年安省平均屋價大升15.4%至534,850元。該協會今年預料再升16%至620,400元。

縱觀成交宗數料可破萬的其他省份﹐表現最好和次佳的會是阿省和魁北克省﹐成交量升幅分別有10.2%和3.6%(見下表)。

明年屋價方面﹐各省表現大致上均告下調﹐只有魁省及斯高沙省的預測升幅例外﹐分別上調0.2個百分點至2.2%﹐以及0.6個百分點至1.1%。本年3月﹐該協會預期全國屋價明年會有5%的增長，但現時顯著調低至只有1.8%﹐均價估計升至535,400元。

卑詩省一些地區去年出現調整。該地產組織表示，目前已呈現初步復蘇跡象﹐今年平均屋價預料增至704,300元﹐與去年相比﹐升幅1.9%﹐但明年房貸利率調高﹐可能促使溫哥華成交量回落﹐所以屋價表現轉差，估計下跌3.8%至677,200元。