明報新聞網海外版-明報加西版(溫哥華) - Ming Pao Canada Vancouver Chinese Newspaper
[ 前往新版面 ]
 
 
其他新聞
央行最快今日調升利息 買家提早入市免難借貸
嬰兒未滿6個月 倡勿搽太陽油
前醫科生囚終身 25年禁假釋
教導稚子新法 令大聲說出承諾
[顯示全部題目]

[昔日明報]

 
加國新聞
 富有銀髮族換屋新寵 百萬元柏文銷量倍增

【明報專訊】多倫多地產局稱大多倫多區超過100萬元的房屋上月銷量大跌31%,但有專售豪宅的地產公司預測區內房市今年9月即可復蘇。該公司昨日發表的一份報告指出,大多倫多區售價過100萬元的共管柏文單位上月銷量與去年同月相比急升98%。

加拿大蘇富比國際地產公司(Sotheby's International Realty Canada)昨日發表一份房產報告,該公司總裁亨德森(Brad Henderson)表示,購買過100萬元柏文單位的動力並不只來自首次買家,當中不少是有相當資產的銀髮一族,他們出售了本身的住屋後,想搬到較細面積的住宅單位,喜歡平時不用太多打理和維修的居所,柏文正適合他們的需要。

這份報告亦顯示,400萬元以上的共管柏文單位,今年銷量與去年同期相比,上升了150%。

Bosley地產公司持牌人帕森斯(Adam Parsons)指出,過100萬元的柏文單位現今是上車盤而已,他做的生意客人選取的柏文售價都在300萬元以上。帕森斯表示,這些富裕一族追求的是優質的生活。

這份報告亦指出,今年上半年大多倫多區100萬元以上物業的成交量為14,292套﹐雖然總銷售較去年上半年增加了41%﹐但是按月分析﹐明顯呈現前漲後跌情況﹐5月和6月的成交量大幅下挫﹐其中6月的銷售量為1527套﹐而去年6月銷量是2213套。多倫多市場100萬元以上房產銷量上半年銷售量為3645套﹐比去年同期增長13%。

報告預測大多倫多區房市在省府今年4月推出「16招」後,復蘇速度會比大溫地區快。

亨德森(Brad Henderson)則表示﹐「100萬以上房產銷量大跌正是安省政府今年4月推出向海外買家徵收15%房產稅產生的效果。但我預計﹐大多倫多區房產市場的復蘇速度要比溫哥華市場快﹐估計今年9月就可能出現反彈[象。」

亨德森還分析了大多倫多區房產市場提前復蘇的兩個原因﹕第一是不像溫哥華﹐多倫多房產市場中的海外買家佔比很小﹐安省政府上周公布的數據﹐海外買家僅佔到大金馬蹄地區房產市場房產買家的4.7%;第二﹐安省經濟穩定﹐就業率高﹐經濟模式多樣化且每年有大量新移民湧入﹐這些都使人們對房產市場充滿信心。

 
 
今日相關新聞
富有銀髮族換屋新寵 百萬元柏文銷量倍增
[顯示全部題目]



引用明報

引用明報(加拿大)內容收費準則:(包括:報章,各類附刊,數碼及任何名下之內容)

文字:每100字(含標點符號) 30元
特別內容如獨家新聞,名家約稿等另按情況收費

圖片:每張50元
獨家,合成圖片,圖樣設計另議。

凡未於收費表列明之項目而屬明報(加拿大)內容者,引用者請先行查詢收費。

舉報剽竊內容獎勵辦法:

凡舉報可能剽竊明報(加拿大)內容者,若有關舉報能成功令明報(加拿大)追討有關費用,在扣除追討費用後,舉報者可獲有關金額的15%作為酬勞。

 
廣告 advertisement
 
 
廣告 advertisement
 
 
 
 
 
主頁 ,  聘請 , 招租 ,
商業招租  ,  出讓  ,  補習  , 
招生  ,  各類服務  ,  其他