卑詩千禧代逾8成無力買屋
比率全加最高 4成華青首期靠父母
【明報專訊】一項針對千禧世代人士的購屋調查指出，全加25歲至30歲的年輕人，有64%認為無能力負擔購買目前所居住地點的房屋，其中又以卑詩省的83%比例最高。而由於無力負擔，全加有37%的人士表示需要尋求其他援助來支付首期，其中25%是向家人借錢。此外，有地產顧問指出，大溫地區華人家庭普遍會由長輩代子女出部分首期，有三至四成華人千禧世代買樓時都是由父母提供部分首期。
Royal LePage昨日公布年齡在25歲至30歲千禧世代購屋調查報告，全加的千禧世代均面臨購買房屋的挑戰，64%的人士認為在他們所居住的地區，樓價已經上漲到他們無法負擔，而有49%的人士相信新的按揭規定已經影響其購屋能力。整體來說，有61%的人表示將來願意搬到其他城市或是郊區居住，只要搬去地區的樓價在其能力可負擔範圍內。
全加當中，又以卑詩省千禧世代所面對的房屋負擔最為沉重。調查指出，有83%的本省千禧世代認為，他們所居住的地區樓價，已漲至他們無力負擔，這是全加最高比例。不過，調查也發現，在本省求學的千禧世代中，有86%仍然認為購買房屋會是一項好投資。
調查指出，與加拿大其他省分相比，本省的千禧世代對於價格較低、市場回彈力高的房屋類型較有興趣，有42%的人希望購買柏文或城市屋。
調查說，如果有35萬元的預算，在低陸平原平均可以購買一間有兩間睡房、1.5間浴室、單位面積為879平方呎的柏文單位；以相同的經費，在卡加利可買1458呎面積的房屋；在渥太華可購買1740呎的房屋。
調查提到，受訪者有37%的人表示若首期不夠，會尋求其他人的幫助，25%的人表示會從家人處借錢。
Royal LePage地產顧問Adil Dinani說，大溫樓價高，因此需要向家人借錢付首期的情況甚為普遍，例如他知道的華人家庭，約有三至四成由父母協助千禧世代子女湊足首期，而此情況愈來愈多。
他表示，雖然在低陸平原地區，有35萬元的經費平均可以購買到一個兩睡房柏文單位，但如果是在溫市中心，則5年以下兩睡房900呎單位的價格已經是100萬至110萬元之間，在本那比或是在列治文有架空列車經過地方，相同大小的柏文單位價格也都在70萬至75萬元左右，素里也要40萬元以上，柏文價格愈來愈貴，令千禧世代更需要向外求援。
