溫市試驗「特快通道」批建屋許可
首階段開放獨立屋及後巷屋
【明報專訊】溫哥華市府推出審批建屋許可證的新「特快通道」試驗計劃，料可將申請程序的時間大幅縮短至6至8周，首階段會在20至30個獨立屋或後巷屋計劃測試，部分房屋設計及建築商會獲市府邀請。
溫市府指，新推出的「申請人支援程序」(Applicant Supported and Assisted Process，ASAP)試驗計劃，是為了給有經驗的房屋建築商加快審批它們的獨立屋和後巷屋項目，這是市府設定未來10年增建1萬間「非高樓式」住宅單位目標的一部分。
在「特快通道」下，申請建築許可證的程序時間會由一般的需時28至38周，大量縮短至6至8周。
在第一個階段內，會向20至30個項目測試該「特快通道」，若試驗取得成功，便可將它引入到正常的許可證審批程序。
溫市府指，溫市的發展在過去五年出現前所未見的高水平，去年市府發出逾1300個新屋及後巷屋的發展及建築許可證。
溫市發展、建築物及牌照部總經理克里拿(Kaye Krishna)說，該試驗計劃是市府引入多項加快新屋供應的新措施之一，它們將規劃及發展程序運作得更流順，「這包括試新的想法、全系統性的政策及程序檢討和增加人手來更有效地應付需求。」
為達到大幅縮短審批許可證時間，正常程序的多個步驟會被精簡，務求達到最高效率。試行的改善包括，申請的多個範疇會獲同時進行；申請者在程序一開始時，而非中段便要提交某些資料等。
市府提到，縮短許可證程序時間需要與有經驗的設計師及建築商合作才可做到。
大溫房屋建築商協會(GVHBA)行政總裁Bob de Wit指，協會與溫市府職員為ASAP計劃花上數年合作研究，很高興該計劃終可測試的階段，協會將繼續與溫市府及其他地方政府緊密合作去改善住宅許可證申請程序，讓屋主、業界和城鎮受惠。
部分設計及建築商會獲得邀請參加ASAP，市府指它們屬於在過去可持續提交及完成高質許可證的公司，並熟悉申請程序。透過ASAP申請的建築商需要符合較一般程序更多的條件，包括通過強制性申請前的審核、預早提供更詳細資料、在整個申請程序中使用同一個聯絡和能在指定時限內完成每一個步驟中。
