卑詩上半年錄逾百商業地產交易
涉逾30億歷來次高
[2018.10.11] 發表
【明報專訊】地產顧問行Avison Young報告指出，本省首半年的商業地產交易活躍，錄得超過100宗交易，涉及逾30億元，其中最大的單一成交案是擁有列治文中心(Richmond Centre)的集團將商場的50%股權以近4億元出售。
Avison Young的2018年年中投資報告分析本省成交價超過500萬元的辦公室、工業、零售物業交易數據，指出本年首6個月本省共錄得102宗相關交易，涉及總金額30.4億元，是歷來第二高。去年首半年本省共錄得109宗交易，成交金額高達50.9億元，成為最高紀錄。
報告指，在住宅物業市場氣氛相對回落的情況下，商業地產的交易持續活躍。
今年首6個月，辦公室交易有23宗，總額逾10億元；零售物業交易則有43宗，超過15.5億元；而工業方面則有36宗，總額為4.49億元。
報告指，首半年的最大單一成交案是Cadillac Fairview公司將旗下列治文中心(Richmond Centre)的50%股權以3.93億元出售。若單以金額計算，賭場集團Gateway Casinos早前將旗下星光賭場(Starlight Casino)、瀑布賭場(Cascade Casino)和格蘭別墅賭場(Grand Villa casino and Hotel)，共三個物業一併以5億元出售，成為今年首半年的最大型交易案。
Avison Young的Bal Atwal表示，住宅市場出現停滯不前的狀況，原因包括來自三級政府的不明朗環境、借貸利息和建築開支上升，相比之下，商業地產市場氣氛良好，又指本省一直存在工業用地不足的情況，在大量需求下成交量亦大增。
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