蘭里城市屋樓花 買家連夜排隊
菲沙河谷樓市熱度續升
【明報專訊】菲沙河谷區過去3個月的房屋買賣均創紀錄，房屋市場熱度持續在升高。上周末蘭里一個城市屋樓花即吸引了買家連夜排隊，有經紀為客人等了幾天，只為拿下一個樓花單位。
CBC報道指，蘭里靠近1號公路的Latimer Heights計劃的城市屋樓花在周六開始銷售，售價73.9萬至95.9萬元。大溫或菲沙河谷地區百萬元以下的城市屋新盤並不多見，因此Latimer Heights的開賣，吸引了大量買家的注意。
CBC在上周六訪問了正在排隊的買家哈達(Abdel Hadar)，他指已排了幾天隊，等著簽約買下一個單位。他說：「我買房子是為自住，我要搬來這裏住」。但他指也注意到有不少人是買來投資，或看起來就像是投機客，想買下一個最便宜的單位，希望以後出租或是轉賣樓花套利。
CBC報道說，Latimer Heights是離1號公路交流道不遠的一個74英畝的大型造鎮計劃，至於吸引買家排隊搶購只是證明市場火熱的例子之一。
報道指出，低利率、市場需求殷切，以及不少買家受疫情影響在家工作，因此希望換更大空間的房屋，這些因素均推動了房屋銷售。菲沙河谷地產局主席安德森(Larry Anderson)指出，過去3個月該區房屋銷售連創紀錄，證明市場愈來愈火。
根據統計，3月菲沙河房屋銷售達5708間，較去年同期增加126.1%，比起今年3月亦增加53.2%。不管是在郊區或是在都會區，均可見到房屋成交大幅增加。
Latimer Heights的發展商Vesta Properties的總裁西勒斯(Kent Sillars)指出，他在一年前完全想不到房屋銷售會如此火熱，指市場需求增加很多。他說，說來有趣，去年當一切都受疫情影響時，公司還在想，今年樓市的需求應會減少，沒想到完全相反，令人驚喜。
經紀Eugene Oh上周六亦在為客戶排隊，他說，處於如此市場環境，經紀必須盡一切可能，達成買家的心願。
報道說，有業內人士指，當更多省民接受了疫苗注射，疫情的威脅漸散，會有更多賣家願意將房屋推出，如此即可增加房屋供應，並使目前搶屋的情況漸趨緩和。
不過，菲沙河谷地產局總裁安德森說，截至目前，市場的供應仍是無法滿足需求。
