零售餐飲今夏強勢回歸 消費轉向年底房產或降溫
【明報專訊】加國各地的商戶現正為在未來數周內重新開業做準備，有經濟學家預測，零售業和餐飲業將在今夏強勢回歸，一旦國際旅行恢復正常，加拿大會因消費者把錢花到旅行上而令房地產市場在2021年末或2022年初降溫。
道明銀行的高級經濟師塔納巴拉辛安(Sri Thanabalasingam)指出，加拿大在今年4月出現經濟回落，考慮到加國各地受到疫情的影響而實施封鎖，他對此並不感到驚訝。
經濟師﹕疫苗普及限制放寬
他預期今年5月將與4月相似，可能看到經濟有一些正面的增長，但沒有什麼實質性的變化。不過，今年6月的情況可能截然不同，很多省份計劃放寬限制措施，愈來愈多的加拿大人已接種了第一劑疫苗甚至第二劑疫苗，消費者們可能開始再度消費。
在道明銀行經濟分析部(TD Economics)上周二向客戶發出的一份簡報中，塔納巴拉辛安預測加國的經濟活動將從房屋和諸如汽車等耐用品轉移至服務業。
不過，加拿大皇家銀行高級經濟師霍格(Robert Hogue)指，消費者的支出在今夏出現的變化，不太可能對現今的房地產市場造成重大的影響。「我們可能看到對房地產的興趣有一點變化，但不太可能成為房地產市場出現轉折的一個催化劑，這是因為有其他多個因素影響了房地產市場，諸如房屋按揭貸款的利率低等。」
但他認為，零售支出在今夏出現的變化，可能預示房地產市場將在今後發生更大的變化。在多種因素的作用下，當人們的生活接近正常水平，國際旅行的回歸將導致房地產市場在2021年末或2022年初降溫。
他說：「如果我們說的是理髮和到餐館吃晚餐，我不認為這將把多少原本投入房市的錢轉移出去，但是，一次花費1萬元至1.5萬元的旅行，可能是更大的因素。」
零售業分析師哈奇森(Lisa Hutcheson)指出，在過往一年來，零售業出現了多種趨勢，從食品和日用品在疫情爆發初期的銷售額大幅飈升到家庭健身器材出現短缺，以及個人護理開支的增加等。
她相信，隨着加國經濟的重新開放，人們將繼續花費金錢在與戶外活動相關的物品上，諸如園藝設備等。
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