加國7月房價 3年來首錄按月跌幅

溫哥華7月樓價較6月上漲0.18%，按年漲幅達11.63%。

【明報專訊】周四發表的Teranet-National Bank全國綜合住宅樓價指數顯示，7月加拿大住宅房價按月下跌0.3%，這是該指數自2019年9月以來首次錄得按月下跌。然而大溫哥華7月樓價按年漲幅達11.63%。

報告指，房價指數在未經季度調整前，按月跌幅為0.3%，是自2019年9月首次下跌；但經調整後，跌幅收窄至0.2%。在7月份，該指數包含的11個市場中，有4個房價出現下跌，分別為多倫多(-1.1%)、哈利法克斯(Halifax)(-0.98%)、咸美頓(Hamilton)(-0.73%)、渥太華-加蒂諾(Ottawa-Gatineau)(-0.18%)。

其他市場中，當月漲幅最大的依次是卡加利(+2.28%)及魁北克(+1.75%)。

報告指大溫哥華7月房價指數，經調整前，由6月高峰跌0.39%，但經調整後則升0.18%，按年則漲18.15%。

至於未納入綜合指數的其他地區，20個市場中有12個出現價格下降，包括阿博斯福-米遜(Abbotsford-Mission)跌2.68%、奧沙華(Oshawa)跌2.47%、基秦拿(Kitchener)跌2.18%，及安省的伯列福(Brantford)跌2.14%。

年度數據方面，覆蓋全國11個市場的全國綜合住宅樓價指數7月錄得14.2%的按年升幅，不過漲幅已連續第三個月出現下跌。其中，哈利法克斯以25.66%的按年漲幅遙遙領先，其次是咸美頓(21.25%)、維多利亞(18.15%)。

至於未包含在綜合指數中的其餘20個國內市場，房價升幅從阿省萊布里治(Lethbridge)的5.4%至蒙克頓(Moncton)的27.36%不等。

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