業主指加幅過分 呻多交稅但服務未見改善

業主指加幅過分呻多交稅但服務未見改善

[2023.02.23] 發表

【明報專訊】溫市政府前晚推出2023年預算草案，擬把地稅增加9.7%，有溫市業主表示面對百物騰貴，利率上升導致房屋按揭供款大幅度上升下，假若地稅真的上升近一成，實在是雪上加霜。

有物業位於溫市西區的Angelina，對於加近一成的地稅表示吃不消；她指每年大概要繳交約1萬元的地稅，假若真的加近1成地稅，每年就要多繳約1000元。Angelina指出，物業目前正處於出租狀態，隨着按揭利率不斷上升，加上其他成本上漲，如果連地稅都漲那麼多的話，租金收入也抵銷不了作為業主所需付出的成本。

Angelina形容這個漲幅是挺過分的，因為已跟租客簽訂了合約，房租不能隨便調整，每年最多只可加價2%，但市府地稅一漲就漲近10%的話，實在讓作為業主的她苦不堪言。她無奈地表示，面對這樣的地稅增幅，只好在下一次再出租房屋時，把租金調高。

Angelina也對市府的服務有一點怨言，以垃圾收集為例，她指常常遇到市府沒有按時把她們物業的垃圾收集，需要致電給市府再作處理。她指市府從納稅人的錢包中徵多了稅，卻感覺不到市民接受到更好的服務。Angelina認為政府可嘗試以其他方式開源節流，而不是直接找納稅人「開刀」。

住在溫市的何先生亦都有類似看法，他表示，政府可能覺得這是最容易增加收入的方法，不過他認為長遠而言，該做法只會讓更多中低收入民眾生活出現困難。何表示明白在過去數年，因疫情關係讓市府財務狀況出現壓力，但如果政府繼續以這方法來填補開支，會導致社會及民生陷入一個惡性循環。

至於住在耶魯鎮一柏文單位的Angie就表示，相對於獨立屋業主，住在柏文的她已經算是較幸運的一群，但她坦言，地稅當然最好也不要加那麼多。Angie明白政府同樣面對通脹壓力，從市民的角度，希望市府多徵稅後，要把錢用在對的地方；市府的開支以及項目要按需求排好優先順序，把納稅人的錢用得其所。