聯邦為卑詩建造注資20億元 助建中產階層可負擔出租屋
【明報專訊】總理杜魯多(Justin Trudeau)昨日在溫哥華宣布，聯邦政府為「卑詩建造」(BC Builds)計劃額外撥款20億元，用以在溫哥華和卑詩各地建造數千套中產階層可負擔的住房。省長尹大衛(David Eby)則強調，解決住房危機需要各方共同努力。
杜魯多在昨日的記者會表示，解決住房危機至關重要。他將卑詩的住房問題比喻為「煤礦中的金絲雀」，是對全國可負擔性住房危機的預警。
杜魯多說：「這裏的房價從幾十年前就開始上漲，全國各地的人們都注意到了這一點。 然而許多人尤其是政府，忽視了這些警告。 歷屆政府的無所作為，投資者買下中產階級家庭的房屋，以及老式的分區法，都阻礙了社區跟上加拿大的發展步伐，這些都使我們在卑詩省以及全國各地陷入了困境。」
他表示，住房危機是一個複雜的問題，不是通過簡單的口號或者流行語就能解決的；而是需要政府、開發商以及各個合作伙伴經深思熟慮，共同認定的解決方案。
新建房非一睡房小單位 租金不超收入3成
杜魯多稱讚「卑詩建造」計劃「雄心勃勃且從根本上很實用」。該計劃將未被充分利用的公共、非盈利和社區擁有的土地轉變為中產階層能夠負擔的出租房屋。卑詩省已經確定了20多個潛在開發項目。
當描述這些即將新建的住房時，杜魯多表示：「它們不會是全國各地市中心那些只有一個睡房的小單位，這些柏文將有各種大小，最多的有三至四間睡房，是可以陪伴家庭成長的地方。」
根據「卑詩建造」計劃，這些項目的開發審批時間將從原來的 3至5年，縮短至 12至18 個月，目標是建造本國中產階級能夠負擔的住房，令中等收入家庭的租房開支不超過收入的3成。
未來幾年可多建8千至1萬個單位
杜魯多又說，聯邦政府投入的這筆資金將在未來幾年支持至少 8000 至 1萬套新住房，隨着更多土地被利用，還將提供更多住房。
省長尹大衛也重申「卑詩建造」計劃的初衷和目標。他說：「卑詩省的一個大問題是，人們有體面的收入，卻找不到一個負擔得起、距離上班地點接近且能夠滿足家庭需要的住房。」
要建造這樣的住房，面對的挑戰包括建築材料價格上漲，人口大幅增長，以及勞動力短缺。
尹大衛認為，任何一級政府都不可能獨立面對這些挑戰。要解決住房危機，人們必須團結起來，必須利用所有的資源。
卑詩省府上周宣布將提供 20 億元建造資金，在公共、非盈利、社區擁有和「未充分利用」的土地上建造面向中產階級的出租房屋。另外再投入10億元用於進一步降低租金和建造成本。
尹大衛說：「我們從出租房屋開始，也將進入房屋購買領域。這一模式在新加坡、維也納、韓國等地都切實有效，我們將大力推廣。」
