逾半年輕人感置業難 仍想未來五年內買房

買房仍屬年輕人希望實現的夢想。

【明報專訊】最近一份豐業銀行住房調查顯示，雖然有超過一半的千禧代(55%)和Z世代(58%)加拿大人認為購買住房的目標很難達到的，但大部分(58%)年齡在18到43歲的加拿大人仍然決定在接下來五年內購買住房。

調查還顯示，超過一半(56%)千禧代和Z世代認為當前的經濟環境對他們的經濟狀況產生消極影響，導致推遲購房計劃，這一比例比較2021年調查增加了12%。過去幾年18到34歲的加拿大人對於住房可負擔性的擔憂保持不變。儘管年輕加人擁有住房的實際情況一直在下降，但是他們購買住房的長期計劃仍然沒有受到影響。

調查還發現，在已經購買住房的年輕人中，許多人正快速進行房貸按揭更新，近2/3的Z世代(72%)和近一半千禧代(48%)的業主將首次更新他們的房貸按揭，這一比例遠高於X世代(1965到1980年出生的一代)的14%和嬰兒潮代(二戰後出生的一代)的10%。雖然當前利率正在下降，仍有68%加拿大人表達關注，特別是正在更新房貸按揭的加人，44%表示將優先選擇有競爭力的房貸利率。

調查還有如下結果：

● 37%的Z世代和31%的千禧代在過去一年因為經濟狀況改善，買房計劃更進一步，這個比例高於X世代的15%和嬰兒潮代的10%；

●35%的Z世代把有能力取得房貸按揭放在最重要事情，而這一比例在嬰兒潮一代只有5%；

●超過1/4的千禧代和27%的Z世代對於貸款買房的知識缺乏理解和信心；

●54%的千禧代和63%的Z世代正在尋求獲得清晰準確的購房及貸款信息。

這份調查由豐業銀行委託Maru公共意見中心於9月5日到6日間隨機訪談了3017名成年加拿大人，調查誤差率在正負1.8%區間。