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武當山道教協會會長秘書李爽新稱,2008年跟新加坡道教團體合作,在當地開設的「武當城隍道教養生院」 (左圖)非常成功,故希望在元朗水盞田地皮「照辦煮碗」興建武當香港分舵,惟最終卻因獲批面積太小而胎死腹中。地政總署助理署長林嘉芬其後在2012年購入該地皮,並申請擴大建屋面積。(網上圖片╱資料圖片)
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內地商人周家成於九龍塘豪宅接受記者訪問,獲悉林嘉芬獲批建達7800平方呎村屋時,大感不滿,認為地政總署處理他的申請或涉失職,會諮詢法律意見,研究狀告地政總署。(明報記者攝)
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武當山道教協會證實,「掌門人」李光富曾三度前往元朗水盞田地皮察看,認為是興建武當分舵的好地點,可惜最終計劃夭折。(網上圖片)
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地政總署助理署長林嘉芬(圖)與丈夫於上周二(2日),在他們持有的元朗錦田農地耕作。林當日身穿便服,頭戴鴨舌帽,離開時拒絕回應記者提問,只說﹕「我無洐n同你]講,你去問部門啦!」(明報記者攝)
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[昔日明報]

 
港聞
 准建屋太小 武當分舵泡湯
林嘉芬巨地前業主揭內情 擬告地署

【明報專訊】地政總署助理署長林嘉芬捲入元朗土地買賣爭議,續有新進展。土地前業主向本報表示,內地武當山道教協會數年前曾打算在該地興建武當「香港分舵」,弘揚道教和太極武術,但因地政總署只批建3000多平方呎樓面興建道觀和宿舍,武當埋怨「太細」而擱置了大計。當前業主從記者口中得悉城規會今年7月批准林嘉芬興建7000多方呎樓面後,大表不滿,考慮諮詢法律意見,可能狀告地政總署處理失當。

只批3000多呎 其後准林嘉芬建近8000呎

上月初,本報率先揭發規管元朗的地政官員林嘉芬,購買上述元朗錦田8萬多方呎土地,涉嫌有利益衝突後,林即時被調離管轄元朗地政的崗位。本報記者早前根據田土廳紀錄,到九龍塘一豪宅找到土地前業主周家成,獲悉更多不為人知的內情。

周家成說,他長年在湖北工作,結識了全國政協、武當山道教協會會長李光富。周於2009年同意捐出上述元朗地皮作道觀,同年,李光富三度親自來港實地察看,兩人更簽署合作協議,興建「武當山國際道教文化園」,打算申請興建4幢兩層高村屋作宿舍和道觀。由於武當在香港很有名氣,預計文化園有潛質成為香港旅遊新景點。記者翻查公司註冊紀錄,發現周、李等人確於2010年成立一間公司,公司到2012年突然撤銷註冊。

周家成表示,09年8月城規會批出來的樓面規模「太細」,令他們大失所望,及後有感若再向地政總署申請,耗時或過長,加上與其他董事不和等原因,他遂於2012年出售地皮。周怒氣}}說,「如果知道政府的規劃、可以建7000多呎,我就不賣了」,他必定會推進計劃。對於會否採取跟進行動,周表示「會找律師諮詢一下」,看看可否透過法律行動,追究地政總署。

武當:准建8000呎就較理想

記者致電武當山道教協會,會長秘書李爽新表示,武當已在新加坡開設「新加坡武當城隍道教養生院」,計劃很成功,所以希望在香港也開辦一個包括道觀的分舵,「我們會有人在堶掄蕭牷A關於太極拳的精粹、道教文化等等」。另外,還要有一塊空地作道場,讓學員訓練太極。

李爽新形容錦田選址「地方很不錯,山上樹木都長得很好」,而興建道觀也會考慮風水,而該處風水很好且有靈氣。奈何獲批建宿舍面積太小等原因,武當香港分舵大計被迫夭折。李說,「如果只是300多平米(3000多方呎),就有點小了,比需要的面積差了不少。如果兩間屋500平米(5000方呎),就還可以夠活動」,若是800平米(8000方呎)就比較理想了。

李續說﹕「我們很嚴謹,(和周家成)簽好了合作意向,想做些事,後來註銷了,很可惜。如果往後還有機會機緣,很樂意再到香港來(辦武當道觀),所謂道法自然,不可強求,可能是時機沒到吧……我們是出家人,不與人爭……我們歡迎你們隨時到武當山來。」

2012年4月,林嘉芬等人以1880萬元,從周家成手上購入上述8萬多呎錦田土地,今年7月,城規會批准林嘉芬興建3層高合共7840方呎樓面的4棟村屋,單計算樓面地價為每方呎2400元(這呎價未包括餘下近8萬呎農地),加上土地毗鄰規劃中的錦田新市鎮,這幅土地可算是靜中帶旺的「筍地」。

陳家洛:地署審批雙重標準

記者過去多次追問地政總署,為何周家成09年申批5000方呎樓面,卻被削減至只准興建3000多方呎,相反,林嘉芬申建7840方呎卻大開綠燈,署方一直沒有正式回覆。立法會議員陳家洛表示,地政總署在審批上呈現雙重標準,反映內部出現嚴重問題,包括酌情權過大等,必須嚴肅處理,否則,對一般不熟悉地政審批的升斗市民,極不公平。

◆相關報道影片:http://video3.mingpao.com/inews/201409/newspaper20140904lam.mp4

明報記者

■明報報料熱線﹕inews@mingpao.com/ 9181 4676

 
 
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