每350房貸者中 只1人欠供款
[2014.11.20] 發表
加拿大按揭專業人員協會的報告也指出﹐遲交房貸供款者的比率很細。
報告引用了來自加拿大銀行協會(Canadian Bankers Association)數據﹐指出在供樓人士當中﹐拖欠3個月或更長時間的百分比非常之低。這些數據涵蓋7家主要銀行的資料。
有關的數據顯示﹐房貸違約的情況在衰退期間上升﹐至2009年底升至峰位﹐而這方面的比率已隨着其後的復蘇回落至0.29%。換言之﹐在350名借貸人當中約有1人拖欠供款。
在加拿大﹐大部分的房貸違約與還款能力減弱有關﹐當中尤其涉及到失業﹐以及因為工作時數或時計的薪酬下降以致收入減少的因素。此外﹐婚姻破裂也會影響還錢的能力。
據資料顯示﹐加拿大的就業率與房貸的違約率在圖表中的走勢成反比。按近年的走勢而言﹐當就業率低於衰退前的水平﹐違約率便略為高過衰退前的水平。
在過去1年﹐就業率已略為下降﹐但違約率仍未受到負面的影響。
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